Viernes 21 de noviembre de 2025 – 05:36 WIB
Jacarta – Como vehículo de misión especial (SMV) dependiente del Ministerio de Finanzas, PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) o SMF es el vehículo financiero del gobierno para financiar la porción del 25 por ciento del programa de Crédito para Propiedad de Vivienda del Servicio de Liquidez de Financiamiento de Vivienda (KPR FLPP).
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La empresa aprovechó los fondos de Participación de Capital Estatal (PNM) que se proporcionaron hasta el 30 de septiembre de 2025 por valor de 11,22 billones de IDR y que luego se desembolsaron en el programa FLPP por valor de 29,93 billones de IDR hasta el 30 de septiembre de 2025.
Hasta septiembre de 2025, SMF ha emitido 73 veces o 74,87 billones de IDR en títulos de deuda, incluidas emisiones relativas a PMN apalancados recibidos por la Compañía para FLPP. El valor pendiente alcanzó los 25,38 billones de IDR.
Un estudio del Instituto de Investigaciones SMF reveló que el sector vivienda es un sector que impacta en otros 185 sectores. Cada inversión de 1 billón de IDR en el sector de la vivienda aumenta el producto interno bruto (PIB) en aproximadamente 1,9 billones de IDR.
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Además de financiar el programa FLPP, SMF también participa en el programa de microviviendas a través del programa Griya Tunas para apoyar el programa de 3 millones de viviendas. Además, la compañía también emitió títulos de deuda que fueron declarados elegibles como transacciones de acuerdo de recompra (REPO) subyacentes del Banco Indonesia (BI).
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El director presidente de la SMF, Ananta Viyogo, dijo que los títulos de deuda emitidos por la SMF son los primeros títulos de deuda corporativa que pueden recomprarse a BI. Dijo que el esfuerzo es parte de ampliar la distribución subyacente de fondos para vivienda en el país, con la esperanza de brindar opciones de liquidez más amplias para los bancos que en última instancia contribuirán al crecimiento económico sostenible.
“Al aumentar la liquidez y el uso de instrumentos SMF en operaciones monetarias, se espera que se pueda fortalecer la capacidad de voto a largo plazo del sector inmobiliario”, dijo Ananta en sus declaraciones en el Programa de Repo de Deuda SMF en Yakarta el jueves 20 de noviembre de 2025.
La determinación de los títulos de deuda del SMF como REPO subyacente en BI, dijo Ananta, es una prueba clara de la coordinación de las políticas fiscales y monetarias. La política fiscal proporciona un marco de financiación sostenible, mientras que, en el lado financiero, BI fortalece el ecosistema de liquidez al ampliar las herramientas de operación financiera.
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“Esta sinergia es muy importante para apoyar el sector productivo, incluida la vivienda, que tiene un importante efecto multiplicador en la economía nacional”, afirmó Ananta.
