Los desarrolladores de One Beverly Hills han conseguido 4.300 millones de dólares en financiación para completar el proyecto, otro hito para uno de los mayores proyectos inmobiliarios en curso en el país.
Las obras del complejo residencial y hotelero de gama alta, que incluirá los edificios más altos de Beverly Hills, empezaron en 2024 y se hicieron verticales en noviembre de 2025. Se abrirá en 2028.
Las ventas “significativas” de condominios y las asociaciones comerciales con Aman y otras marcas de lujo, como Dolce & Gabbana, impulsaron a los prestamistas JPMorgan Chase & Co. y VICIO Properties Inc. a apoyar el proyecto, dijeron los desarrolladores.
La nueva financiación “es indicativa de la confianza que tiene el mercado en nuestra visión de One Beverly Hills”, dijo Jonathan Goldstein, consejero delegado de la firma de inversión inmobiliaria londinense Cain. “La demanda que estamos viendo de compradores residenciales y marcas globales habla de la rareza de este proyecto, de la fuerza de nuestros socios de hostelería y del atractivo perdurable del mercado de Beverly Hills”.
“Las ventas van muy bien”, dijo, “con una excepcional demanda de clientes locales e internacionales”.
La financiación se compone de un préstamo senior de 2.800 millones de dólares liderado por JP Morgan y un préstamo entresuelo de 1.500 millones de dólares de VICI, según Cain.
Con 17,5 hectáreas en los bulevares Wilshire y Santa Monica, One Beverly Hills estará anclado en el Aman Beverly Hills, un hotel de 78 habitaciones y suites que será la primera propiedad de la marca en la costa oeste.
Las residencias de la torre también contarán con la marca y el servicio de Amán, una empresa suiza que Forbes describe como “la marca de complejos turísticos más preeminente del mundo” y que atrae a invitados acomodados como Bill Gates, Mark Zuckerberg y George y Amal Clooney.
Ambas torres, de 28 y 31 pisos, tendrán un total de menos de 200 pisos.
Entre la propiedad habrá hasta 45 tiendas y restaurantes, incluida una boutique Dolce & Gabbana, el restaurante mexicano-japonés Los Mochis y el restaurante y mercado italiano Casa Tua Cucina.
El complejo, que contará con 1.800 plazas de aparcamiento subterráneo, está siendo construido por Cain en colaboración con Eldridge Industries de Miami.
One Beverly Hills conectará su nuevo desarrollo con un renovado Beverly Hilton, sede de los Globos de Oro, y los hoteles Waldorf Astoria Beverly Hills.
Un Beverly Hills contendrá 8,5 hectáreas de jardines botánicos que reflejan el paisaje diverso del sur de California, con plantas autóctonas resistentes a la sequía alimentadas únicamente de agua reciclada, incluidas las lluvias y la escorrentía de los fregaderos y duchas de los residentes. Los jardines están diseñados para tener más de 200 especies de plantas y árboles, entre palmeras, robles, sicómoros, suculentos y olivos.
