La tasa hipotecaria promedio en Estados Unidos volvió a bajar esta semana, acercándose a su punto más bajo en lo que va del año.
La caída lleva la tasa hipotecaria promedio a largo plazo al 6,19% desde el 6,23% la semana pasada, dijo el jueves el comprador de hipotecas Freddie Mac. Hace un año, el tipo medio era del 6,69%.
Esta es la segunda caída semanal consecutiva en la tasa promedio después de tres aumentos consecutivos. Ahora se encuentra en el nivel más bajo desde el 30 de octubre, cuando era del 6,17%, el nivel más bajo en más de un año.
Los costos de endeudamiento de las hipotecas de tasa fija, populares entre los propietarios de viviendas que reembolsan sus préstamos hipotecarios, también cayeron esta semana. La tasa promedio fue del 5,44%, frente al 5,51% de la semana pasada. Hace un año, era del 5,96%, dijo Freddie Mac.
Las tasas hipotecarias son influenciado por una serie de factoresDesde las decisiones de política de tipos de interés del Fondo Federal hasta las expectativas de los inversores del mercado de bonos sobre la economía y la inflación. Por lo general, siguen la ruta del producto del Tesoro a 10 años, que los prestamistas utilizan como guía para fijar el precio de los préstamos hipotecarios.
El producto a 10 años cotizaba al 4,1% al mediodía del jueves. Eso es un aumento de alrededor del 4% el miércoles pasado.
La disminución de las tasas hipotecarias aumenta el poder adquisitivo de los compradores de viviendas.
Reducir las tasas hipotecarias de esta reducción. Ayudando a aumentar las ventas de viviendas previamente ocupadas en los Estados Unidos en octubre anualmente por cuarto mes consecutivo.
Sin embargo, la asequibilidad sigue siendo un desafío para muchos propietarios potenciales después de años de aumentar los precios. La incertidumbre sobre la economía y el mercado laboral también mantiene a muchos compradores potenciales marginados.
Mientras que el crecimiento económico de Estados Unidos parece sólidocontratar son lentos y la tasa de desempleo han marcado.
Las tasas hipotecarias comenzaron a bajar este verano ante el Fondo Federal decisión En septiembre recortará su tasa de interés principal por primera vez en un año en medio de señales de que el mercado laboral se está desacelerando. La Fed volvió a reducir su tipo de interés clave en octubre Y la expectativa general ahora es que el banco central romperá su tasa de interés principal cuando sus autoridades se reúnan nuevamente la próxima semana.
El banco central no fija las tasas hipotecarias, e incluso cuando rompe sus tasas de corto plazo eso no significa necesariamente que las tasas de los préstamos hipotecarios necesariamente se deteriorarán.
