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Olvídate de los fantásticos Ferraris y los hermosos Picassos. En cambio, el nuevo miembro de Forbes 400, David D. Halbert, eligió el Flex Ultimate: convencer a Tom Fazio de construir un campo de golf de 18 hoyos “sin presupuesto” en Texas.
“ISi no tienes un hoyo con el nombre de que no eres miembros, “Riu David D. Halbert, mientras arroja el carrito al primer tee en su campo de golf personal. Esto se llama” Jake Hole “porque es el apodo de sus abuelos.
Ubicado en 170 hectáreas a lo largo del lago Granbury, a 60 kilómetros al suroeste del aeropuerto de Dallas Fort-Worth, la duración del campeonato (en 7.500 consejos de los consejos) Halbert National es la última creación del legendario diseñador de golf Tom Fazio. Halbert, quien gastó alrededor de $ 50 millones para construir esta pista para el 72, posee el 100% del curso. No hay miembros y solo amigos y la familia Halbert pueden jugar el curso. Poco sorprende que Halbert no fuera un cliente pasivo. “Tenía muchas ideas sobre lo que quería probar”, dice Halbert, de 69 años. Afortunadamente, Fazio, dice, “está muy abierto a las contribuciones de diferentes personas”.
El rango de conducción es reversible: hay una caja de tee en ambos lados.
Halbert National
Carrera jeans desteñidos y una camiseta de golf amarillo brillante, Halbert Deja su whisky nacional de Halbert como un lote pequeño (una mezcla de bubbones de 9 años) y envía una unidad que sube por el callejón. Tiene un golpe en mostrar agujeros donde convenció a Fazio para alterar su visión. Al igual que en el cuarto par, el undécimo donde Halbert le dijo al operador de excavadores que pusiera una colina de 30 pies en la pista donde Fazio originalmente tenía una subida de 7 pies. Cuando Fazio lo vio, remodeló un poco la colina y quitó un búnker. En el primer hoyo, donde Fazio había enterrado un subterráneo actual para evitar un peligro perpendicular, Halbert insistió en llevarlo a la superficie como una corriente que era con escalones de piedra caliza. “Lo más divertido que creo que hice fue construir este curso”, dice Halbert.
“Quiero que el propietario se comprometa. Para que sea parte, que lo ame”, dice Fazio, 80. Con sede en Júpiter, Fla, Fazio salió a visitar Lake Grandbury una docena de veces durante el proyecto de dos años. La última vez que se llevó bien con un cliente fue el magnate del casino Steve Wynn, para quien Fazio diseñó Shadow Creek, un oasis de pinos y cascadas en rodajas de la nieve, que organizó un evento de Tour PGA en 2020 dos años después de que él organizó el juego, el programa de Tiger Woods TV interpretando en Phil Michelson One. Fazio dice: “Tener tu propio campo de golf es la obra de arte definitiva. Cumino sueños”.
El precio total de la satisfacción de Halbert será de más de $ 70 millones una vez que haya construido un alojamiento y haya adquirido lotes vecinos. “Quiero que sea más hermoso que Augusta”, dice Halbert. ¿Costo de mantenimiento? “Lo mismo que nuestra tripulación de vuelo”, dice Coil. (Esto equivaldría a alrededor de $ 3 millones al año para un Gulfstream G550).
Pensé: “Si lo hace, ahora tengo que hacerlo”.
Puede permitirse. Este es el primer año de Halbert en Forbes 400. En marzo, la biotecnología que fundó, Caris Life Sciences se hizo pública, aumentó rápidamente a una capitalización de mercado de $ 10.3 mil millones. Tiene 44%, bien por un valor neto de $ 4.9.
Halbert creció en Texas – San Antonio y Abilene – hijo de un cirujano. Conoció a Kathy, su esposa de 46 años, en la Universidad Christian Abilene (que luego donaron $ 30 millones). Recogió golf durante un par de años fuera de la escuela; Su swing yeoman es auto -enseñanza y juega una discapacidad de 12.5. “Es una especie de mi único pasatiempo”.
Él dice que sabía desde muy joven que sería un empresario. Tenía algunos pozos de gas natural en Colorado. Una cadena de estaciones de gas en Hawai. Luego puso las entregas de oxígeno en casa. “Los empleadores no necesitan educación, solo necesitan oportunidades y capital”, dice. En 1987, cuando tenía 31 años, lanzó lo que se convirtió en el Gerente de Beneficios de Farmacia AdvancePCS. Vendió la compañía comercializada públicamente en Caremark en 2004 por $ 7.5 mil millones, e hizo aproximadamente $ 250 millones personalmente.
Halbert pronto construirá un albergue y cabañas más extensas a lo largo de la ruta.
Halbert National
Ese mismo año, él y Kathy construyeron la casa en Lake Grandbury, que tiene una pequeña ciudad y una comunidad de navegación amante de la diversión. Pronto compraron la tierra a través del lago. “Tenía miedo de que todo esto sean casas y muelles y piense, esto mataría la visión”, dice Kathy. Al principio, la familia disfrutaba establecer cuatro ruedas y disparar en brochetas. Kathy luego tomó el golf, pero se dio cuenta del juego lento y no le gustó sentir presión para retomarse y seguir adelante. Pensó que tener un curso de 3 hoyos, PAR 3 sería divertido de practicar; “Solo quería esta pequeña cosa en la que no tuviera a nadie detrás de mí y pudiera balancearse, como un idiota”. Cuida lo que quieres.
Mientras tanto, Halbert había fundado varias nuevas empresas, incluidas Caris Life Sciences en 2008. Caris creó una base de datos de registros genéticos y genéticos individuales que cubren a unos 800,000 pacientes con cáncer. Alimentan todos estos datos en algoritmos de la IA que aplican el reconocimiento de los patrones y el perfil molecular para determinar los mejores tratamientos para los pacientes. El año pasado, la FDA aprobó la primera prueba de diagnóstico de Caris que usan para “interrogar” o para comprender mejor los tumores existentes. Los productos de diagnóstico futuros incluirán análisis de sangre contra el cáncer que se pueden realizar antes de cualquier prueba existente. Halbert no es un doctorado (aparte de un doctorado honorario de Abilene Christian), pero da lugar a docenas.
Con los años, Halbert los golfistas se habían convertido en miembro de al menos cuatro cursos diseñados por Fazio. Todavía soñaba con construir en casa. Halbert tenía 66 años y Fazio 77 cuando se conocieron en 2022. Halbert pensó: “Si lo hace, ahora tengo que hacerlo”. Y sabía que Fazio, que pagaba una tarifa de consultoría fija en cada curso, exigía sobre la clientela. “Tienes que convencerlo de que trabaje contigo”, dice Halbert, quien felizmente envió su avión una docena de veces para tomar Fazio y volar a Granbury, donde pasarían días caminando por la tierra. “Inicialmente traté de hablar sobre David”, dice Fazio. “¿Pregunté cómo esperas recuperar tu dinero?”
“Es una actitud. Puedo salir aquí con mis novias y un lanzador y ritmo de margaritas”.
Halbert ganó Fazio explicando que este sería “un curso sin presupuesto. Puede gastar todo lo que desee y hacer lo que quiera”. Esto ha implicado mover un millón de toneladas de tierra y plantar 2,000 árboles para esculpir lo que solía ser campos de cerca a lo largo de un cuarto de milla de las orillas del lago. La hierba siempre es un desafío. Halbert National se planta con tres variedades diferentes de Zoysia y una cepa genética diseñada por la cepa diseñada por la “súper enana bermuda” llamado Tifeagle. Para garantizar la perfección, Halbert contrató al ex director del curso privado de puercupine Creek en Larry Ellison en California para dirigir el sitio.
Fazio dice que más de la mitad del costo de un nuevo campo de golf se puede gastar bajo riego y drenaje. Indica una renovación reciente de $ 15 millones de Dallas National, que involucró un sistema de enfriamiento subterráneo para mantener sus nuevos verdes del South Heat -West. Un edificio de mantenimiento puede costar $ 5 millones. Una estación de bombas en un lago es de $ 2 millones.
Estar en Texas ayuda. Permitir que haya sido una brisa. Halbert y Pro-Business Granbury se llevan bien. La autoridad del río Brazos, que administra el lago de 8.300 hectáreas, vendida a Halbert un delgado 8 hectáreas en todo el agua y permite que se use para riego. El condado de Hood evaluó la propiedad de 162 hectáreas a solo $ 3.04 millones el año pasado (apenas su valor terrestre), recaudando $ 60,000 en impuestos. Cuando se trataba de Hayfields, la Tierra tenía un valor valioso de solo $ 40,000.
A Kathy le encantaba ver los dos granos de la imagen. “Tom dice que todo lo que hace es mover la tierra, pero le digo, crear paz. Porque están bajo mucha presión.
El lago Granbury tiene 40 kilómetros al sur de Southfort.
Halbert National
Halbert no quiere mantenerlo (completamente) él mismo. “Sin lugar a dudas, tengo la intención de jugar”, dice, con la esperanza de atraer a los compañeros nacionales de Dallas y las superstreses de PGA, Scottie Scheffler, Jordan Spieth y Bryson Dechambeau, en la ruta una vez que la hierba se cultivó el próximo año.
Espere a que la ruta también atraiga a los socios comerciales del hijo Patrick Halbert, incluidos Snoop Dogg, el Dr. Dre y Jimmy Iovine con quienes creó la línea de cócteles Gin & Juice Pretezclats, así como la nueva marca de Gin Gin.
Aunque es bastante poco frecuente, hay otros multimillonarios que han construido campos de golf privados, incluido Warren Stephens (valor neto: $ 3.5 mil millones), la ruta tosotiana a Little Rock, Ark. Es otra obra maestra de Fazio. Kelcy Warren (valor neto: $ 7.3 mil millones), de la transferencia de tuberías gigantes, posee el curso de Lajitas en Río Grande en el oeste de Texas. Ted Turner ($ 2.8 mil millones) tiene un curso en su rancho Nonami de 9,000 hectáreas en Georgia. Michael Jordan ($ 3.8 mil millones) construyó su curso Grove XXIII en una vieja plantación de cítricos en Florida y ha aprobado personalmente solo un puñado de miembros.
El curso de Halbert tendrá una empresa local. Tiger Woods está construyendo su segundo año cerca, un club privado (y una comunidad cerrada) llamado Bluejack Ranch. Fazio también trabaja en la comunidad de golf de Maverick para Discover Land Company, ambos fuera de Fort Worth creciendo rápidamente. Para mantenerse al día con la competencia, Halbert tiene la intención de continuar haciéndolo, moviendo un par de carreteras y plantando unos $ 35,000 “árboles exclusivos”. Para extender la distancia total a 7,777 yardas, ha adquirido lotes adyacentes, borrando viejas chozas del lago y casas de remolques, y agregará un camino formal. Con el tiempo tendrán un bote para ir del muelle de la casa al curso. A principios de septiembre, Halbert y Fazio compartieron por correo electrónico una lista para un auto de golf anfibio de $ 58,000.
Kathy Halbert dice: “Hacemos algunas cosas, como los gansos canadienses”, que no están impresionados por los 10,000 pies cuadrados, la caja de la hierba cubierta de zinc de zinc perfecta como nada más que una caja de papas. Para asustarlos, Halbert dice: “Estamos entrenando a algunos perros”.
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