El hotel podría sustituir al casino situado encima del teatro Broadway

Si bien un casino en Times Square no está en las cartas, SL Green está buscando formas de monetizar 1515 Broadway.

Menos de tres meses después de que un comité asesor comunitario votara en contra de la propuesta del propietario de construir un casino encima del Teatro Minskoff en 1515 Broadway, encontró otra manera de sacar provecho del lugar. El edificio de oficinas se convertirá ahora en un hotel de gran altura, lo que representará “un pivote hacia un plan B igualmente atractivo”, describió su presidente, Marc Holliday, en un discurso ante inversores la semana pasada.

Dado que el inquilino más grande, Paramount, trasladó su sede a Santa Mónica tras su fusión de 8.000 millones de dólares con Skydance, se espera que la mayor parte de la torre quede vacía pronto. Según Brett Herschenfeld, vicepresidente ejecutivo de comercio minorista e inversiones oportunistas de SL Green, “32 pisos de oficinas se convierten en 992 habitaciones de hotel”. Con ventanas en los cuatro lados del edificio, “va a tener las mejores vistas de hotel de la ciudad”, dijo, comentando que “creo que un hotel en medio del destino turístico más grande del mundo podría ser una buena idea”.

Pero si bien los visitantes del hotel pronto podrán disfrutar de buenas vistas, es posible que los visitantes del Teatro Minskoff ya no las tengan.

“Ahora controlamos los derechos de todas las ventanas mostradas. El Rey León “Muy simple”, dijo, explicando que SL Green planea envolver las ventanas que dan a Times Square con un cartel digital como el Marriott Marquis de al lado.

“Todo lo que tengo que hacer es reprogramar las pantallas y tendremos la mejor señalización en el centro de la pajarita”, dijo Herschenfeld. Times Square, insistió, tiene “el mercado publicitario más sólido del mundo”.

La Organización Nederlander renovó el contrato de arrendamiento del Teatro Minskoff con capacidad para 1.710 asientos hace unos meses y no está claro si se realizarán otros cambios en el espacio.

Sin embargo, pronto podría haber otras actividades para personas dentro del mismo edificio.

SL Green planea colocar una plataforma de observación “SUMMIT” en la parte superior de 1515 Broadway, y podría construirse una experiencia de parque temático al lado El Rey León. La tecnología de viajes virtuales “se ha vuelto tan real que sientes como si hubieras viajado la distancia de una montaña rusa de Coney Island, y sin embargo estás atrapado en los confines de una habitación de 10,000 pies cuadrados”, dijo, y agregó que “podríamos poner un parque temático completo del futuro en la base de 1515”.