SAN JOSÉ – Una firma inmobiliaria veterana ha revelado su visión de construir más de 700 unidades residenciales en el centro de San José, un giro para descartar una propuesta de oficinas en el sitio.
Las torres contarán con cientos de balcones y “habitaciones” exteriores, según los últimos conceptos para el proyecto San José, propuesto por Westbank, con sede en Canadá, un megadesarrollador con alcance global.
Los planes para el proyecto muestran que las 768 unidades residenciales propuestas en 35 South Second St. en San José son ahora un estacionamiento de superficie.
En 2021, Westbank propuso una torre curva con 194 unidades residenciales en 10 pisos y 314,000 pies cuadrados de espacio para oficinas en otros 10 pisos.
Sin embargo, después del brote de coronavirus y la reducción generalizada de la industria tecnológica, innumerables desarrolladores en todo el país se vieron obligados a descartar sus planes de nuevas oficinas especulativas construidas sin inquilinos.
Sin embargo, la demanda de vivienda sigue siendo alta, especialmente en áreas como el Área de la Bahía con escasez de vivienda.
Por ello, Westbank quiere construir ahora una torre residencial de 28 plantas junto a un edificio residencial de 27 plantas, según los planos.
El proyecto incluirá 10,700 pies cuadrados de tiendas minoristas en la planta baja y 26,100 pies cuadrados de vestíbulos y servicios residenciales.
Se construirán cinco niveles subterráneos debajo de los edificios principales, incluidos cuatro niveles de estacionamiento, según los planes archivados con funcionarios de la ciudad de San José.
El nivel del suelo incluye callejones. El proyecto también incluye la denominada “sala urbana”. Los niveles residenciales incluyen balcones ajardinados. Según la propuesta también se prevén terrazas en la azotea.
Los planes del proyecto muestran que las superficies para caminar incluirán adoquines de ladrillo, islas verdes, fuentes de agua y bandas curvas de granito.
La propuesta exige mobiliario urbano y zonas de estar al aire libre para complementar los escaparates.
Los pisos residenciales contarán con “habitaciones” y balcones al aire libre alternativos, según muestran los registros de la ciudad.
