FREMONT – Una empresa vinculada a una de las firmas legendarias de Wall Street pagó más de 100 millones de dólares para comprar un gran campus tecnológico en Fremont, y los compradores todavía están ansiosos por algunos edificios de investigación y oficinas.
Una unidad de inversión en bienes raíces de Morgan Stanley, actuando a través de una afiliada, pagó $110,3 millones por el complejo tecnológico de dos edificios en Osgood Road en Fremont, según muestran los registros presentados el 6 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
Con sede en San José Tecnologías digitales occidentalesLa empresa de almacenamiento de datos, inquilina del campus tecnológico de dos edificios, tiene direcciones en 44100 y 44200 Osgood Road en Fremont, según muestran los registros públicos y el sitio web de la empresa.
El acuerdo marca la segunda vez en las últimas semanas que una empresa inmobiliaria de alto perfil compra un gran campus tecnológico en Fremont.
El 24 de diciembre, una filial de Tishman Speyer pagó alrededor de 93 millones de dólares por el centro industrial de Christie Street. Inquilinos tecnológicos como el fabricante de productos electrónicos Sunmina ocupan ese sitio en Fremont.
En cuanto al acuerdo de Fremont recién cerrado, el nuevo propietario pagó menos por los dos edificios de Osgoode Road de lo que pagó el vendedor para comprar la propiedad hace unos años.
En 2019, TPG pagó 117,1 millones de dólares por los edificios Angelo Garden. Hace seis años, Western Digital Technologies se vendió en ese acuerdo.
Los dos edificios suman 291.100 pies cuadrados. El edificio 44100 Osgood tiene un total de 197,900 pies cuadrados, mientras que el sitio 44200 Osgood tiene un total de 93,200 pies cuadrados, según las bases de datos de bienes raíces comerciales.
