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Autorización para El programa de seguro de seguro de inundación residencial más grande Los martes están a punto de expirar en los Estados Unidos, los propietarios no pueden acceder a una nueva cobertura y pueden lograr un desastre potencial en la venta de viviendas en las áreas arriesgadas de la inundación.
Varios millones de policías dependen del programa nacional de seguro de inundación para proteger la cobertura de inundaciones, que rara vez depende de la política de los propietarios estándar y las hipotecas consideradas de alto riesgo. Si el Congreso no puede aprobar ningún proyecto de ley de gastos antes de la medianoche del martes, la mayor parte del NFIP, el gobierno federal, se congelará.
Todavía se pueden proporcionar reclamos, pero quedan dos meses en el camino a la temporada de huracanes del Atlántico y al clima invernal, propietario y Alquilado No se puede comprar, renovar o agregar a las políticas.
También fallará la transacción de bienes raíces donde la hipoteca necesita seguro contra inundaciones. End tiene prohibido emitir hipotecas respaldadas por oficiales para las propiedades de la fama ” Zona del riesgo de inundación especial “Si el edificio o la casa móvil está cubierta por un seguro contra inundaciones. Dado que el seguro privado no proporciona cobertura de inundación en muchos lugares en los Estados Unidos, los compradores a menudo dependen de NFIP.
“Todos los días continúa un cierre, aumenta el impacto en el sector de la vivienda”, Shannon McGahan dice el vicepresidente ejecutivo de la Asociación Nacional de Realtrizs y Director de Defensa.
NFIP admite aproximadamente medio millón de ventas de viviendas anualmente, según NAR. Los fallos pasados han demostrado un posible impacto en el mercado: durante el refrigerador unos 30 días en junio, el NAR supone que 1,400 ventas de viviendas se cancelaron o retrasaron todos los días.
El problema en Florida se sentirá más intensamente donde se cierran aproximadamente 14.800 ventas mensuales de viviendas dependen de la protección del seguro contra inundaciones. Texas, 3.500 también se verán afectados con el cierre mensual.
El acceso al seguro contra inundaciones es “uno de los” apagado extendido puede empeorar las perspectivas para el mercado inmobiliario “, Francis Torres, director asociado del proyecto de vivienda e infraestructura del Centro de Políticas Bopartides, dijo que el cupón de vivienda para otros campos y los préstamos apoyados por la FHA pueden referirse a menos restringidos.
“Hay un largo cierre para la crisis de vivienda del país y una línea directa entre las condiciones de crecimiento para la crisis de vivienda del país”.
El Congreso creó NFIP a través de la Ley Nacional de Seguro de Inundaciones de 6689. Fue para el acceso al seguro contra inundaciones y una mejora asequible, pero también para determinar la calidad de la gestión de la llanura de inundación. Más de 22,500 comunidades que participan en el programa deben aceptar el valor mínimo para acceder al programa.
El programa dirigido por FEMA contiene más de 1.7 millones de políticas que presentan $ 1.5 billones de cobertura.
La última aprobación a largo plazo de la NFIP fue en 2002. Desde finales de 20 de 2017, su continuidad depende de 33 reaprobación a corto plazo. Según el Servicio de Investigación del Congreso, el programa se cerró por última vez en marzo de 2024 13 horas.
Los legisladores, grupos industriales y titulares de políticas han pedido durante mucho tiempo las reformas de NFIP para estabilizar el programa y resolver problemas con el mapeo de la llanura de inundación, la asequibilidad y la solvencia.
Según las asociaciones nacionales del océano y atmosférico, las inundaciones en los Estados Unidos son el tipo de desastre “más común y amplio”, que ocurre en cada estado y región y estrés en el sistema de seguros. Sin embargo, no se necesitan todos los que necesitan seguro contra inundaciones. La Oficina de Responsabilidad Oficial ha demostrado que los mapas de FEMA son “no pueden reflejar el riesgo de inundaciones actuales”.
Según la GAO, el NFIP también ha luchado para determinar el precio de la prima, lo que mantiene un equilibrio asequible con solvencia. El programa ha tomado el Orrow del Tesoro de los Estados Unidos cuando no puede pagar el reclamo y actualmente alrededor de $ 23 mil millones de búho.
Un grupo de legisladores de la Cámara presentó un proyecto de ley para volver a aprobar el programa hasta el 25 de noviembre de la semana pasada. Sin embargo, el Congreso debe centrarse en una solución a largo plazo, dijo Amanda Debakka-Rainer, directora ejecutiva del Proyecto de Organizador de Organizador de Nueva Jersey del Grupo de Defensa de la Source Desastres. “La supervivencia de la tormenta que tiene esto impredecible e inquietante y no está justificada para su comunidad”.
