¿Se supone que comprar esto es una gran decisión? Fairfax, DE: Sección de Residencia. Foto sin fecha.
Archivo Bettmann
Comprar barato, vender caro: el axioma de la inversión. La queja de que hoy en día la gente corriente no puede permitirse una casa significa que están dispersos por comprarla cara. Esto es exactamente lo que debería ser la gente. No compre caro, según todos los cánones de inversión. Debe comprar barato. Uno debería relajarse, estar nervioso mientras los precios estén altos, como comprador, y moverse sólo cuando los precios estén bajos.
Aquí está la indignación: aquí es donde se supone que debemos vivir. ¿Cómo puede una decisión de inversión con consecuencias cósmicas decidir también dónde juegan los niños con sus juguetes? ¡Buena pregunta! ¿Qué sistema ha obligado a que una parte del patrimonio neto de un gigundo esté donde reposa la cabeza? Un sistema de dinero fiduciario, eso es.
he sufrido dolores sobre el ultimo varios meses dar a conocer el hecho absolutamente extraño de que los precios de la vivienda en Estados Unidos se mantuvieran estables en cero durante un siglo antes de 1971. Comprar una casa no fue nada hasta que salimos del patrón oro. Y luego comprar una casa se convirtió en un gran problema económico. ¿Correlación? ¿Materiales de construcción, tal vez? ¿El aumento de metros cuadrados? Ninguno de los anteriores.
La inaccesibilidad de las viviendas se ha ajustado estrictamente a la cobertura mundial del sistema monetario. Se puede hablar de California, de Reagan, de los Boomers, de lo que sea, pero para ser sincero en cuanto a los precios de la vivienda hay que tranquilizarse y comunicar la realidad de que la salida del patrón oro (1971) condujo a una carrera masiva y permanente hacia la geología para cubrir el sistema monetario.
¿Geología? sí, ese oro es geología. La moneda solía basarse en el oro, un mineral que se encuentra bajo tierra por el bien de Pete. Isaac Netwon demostró que no se podía crear de otra manera. En 1971, Estados Unidos abandonó el oro. ¿El dólar ya no está definido por la geología? Luego compraremos geología para protegernos contra su depreciación. El oro, la plata, el petróleo y el resto subieron mucho en los años 70 y de forma errática después de eso. Y también lo hizo el abuelo de la geología, la Tierra misma. Las casas se levantaron porque son un reclamo de tierras. Esto es literalmente cien por ciento de la razón por la que las casas se volvieron inasequibles. No hay otra razón.
¿Y qué se supone que debemos hacer allí los que buscamos refugio? Bueno, cuando los precios son altos, alquila. Y cuando los precios sean bajos, compre. Las fluctuaciones de los precios de la vivienda desde finales de los años 1960 son algo digno de contemplar. ¿Mencioné que los precios subieron después de 1971, mientras que antes habían estado bajos? Antes de finales de los años 1960, no había ni siquiera una cualquier variación en los precios de la vivienda, por así decirlo. Mire el venerable de lo venerable, el índice Case-Shiller, que data de la década de 1890. La variación fue pequeña para los estándares contemporáneos durante setenta y cinco años, antes de 1971.
Desde la década de 1960, la variación de los precios de la vivienda ha sido clara a medida que se consolidaba el arco de apreciación de los precios. Los precios aumentaron en los años setenta, se moderaron en los ochenta y colapsaron ligeramente en los noventa. El precio medio nacional de la vivienda estaba cerca del de California en 1995, lo creas o no. Los precios de la vivienda aumentaron en la década de 1990 y luego despegaron cuando George W. Bush olvidó cómo reducir los impuestos de la manera correcta en la década de 2000. Luego, después de 2007, los precios colapsaron.
¿Qué tienes que hacer, comprar todo el tiempo? No, tonto, compra barato, vende caro. Se compra cuando el mercado cayó (2010, cuando estaba bajo) y no en 2007, cuando estaba alto. Se vende cuando está alto, como en el boom post-Covid. ¿Las casas son hoy inasequibles? Mejor descargarlo si lo tienes.
Es completamente ridículo que, aparte de la agricultura, el uso principal de la tierra, el de poner la cabeza, sea una decisión de inversión puntual. Cuando teníamos la apariencia de un sistema monetario clásico, nunca fue así. Como tenemos un sistema monetario fiduciario, siempre ha sido así.
en nuestro nuevo libro Si analizamos la historia monetaria estadounidense desde la perspectiva de Bitcoin, repasamos toda la saga. Que las casas no sean asequibles es un ultraje a la sensibilidad democrática. Pero éste no es el único escándalo. Igualmente incorrecto es que todas las pequeñas operaciones deban realizarse como si fuera un gran inversor. ¿El mercado está sobrevalorando o infravalorando este activo?
Nuevamente, antes de 1971, la variación era tan pequeña que no importaba. Después de 1971, la variación ha sido tan grande como para cualquier clase de activo. La eliminación del oro fue uno de los acontecimientos más lamentables en toda la historia económica estadounidense. Vivimos con las consecuencias del estúpido mercado inmobiliario actual. La mejor estrategia para un comprador potencial, nuevamente, es comprar barato y esperar hasta que surjan estas circunstancias. Una estrategia más completa es militar para un sistema monetario mejor y más clásico. Cuando eso suceda, las viviendas serán asequibles para todos.
