Un inversor inmobiliario ocupado compra otro hotel de South Bay por menos

SUNNYVALE – Un grupo del sur de California compró su segundo hotel en el condado de Santa Clara esta semana a un precio de ganga, lo que indica los tiempos difíciles que atraviesa el mercado hotelero del Área de la Bahía.

Sonesta ES Suites Sunnyvale, un hotel de 138 habitaciones, fue comprado por $15 millones, según muestran los registros presentados el 18 de diciembre en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.

Kalthea Group Hotels, con sede en San Diego, actuó a través de una subsidiaria para comprar el hotel de suites en 900 Hamlin Ct. en Sunnyvale, según los registros inmobiliarios del condado.

El día antes de la transacción de Sunnyvale, Calthea Group Hotels compró un hotel de suites en el norte de San José, pagando 16 millones de dólares por Sonesta ES Suites en 1602 Crane City.

Hospitality Properties Trust fue el vendedor en las transacciones del hotel de South Bay.

Ambos acuerdos se completaron a precios extremadamente bajos para un hotel del Área de la Bahía.

Kalthea adquirió el hotel Sunnyvale Sonesta ES Suites por alrededor de 108.700 dólares por habitación. Calthea Group compró el hotel Sonesta ES Suites de 114 habitaciones en el norte de San José por aproximadamente $140,350 por habitación.

Los ejecutivos hoteleros de Calthea Group han propuesto convertir la propiedad del norte de San José en viviendas, según mostró una propuesta preliminar archivada a los planificadores de la ciudad.

No quedó inmediatamente claro si Kalthea Group tiene planes de conversión residencial para el hotel Sunnyvale Suites, que la empresa acaba de comprar.