FREMONT – Una firma de inversión y bienes raíces compró dos edificios industriales y tecnológicos en East Bay en acuerdos que muestran que todavía hay cierta confianza en los sitios comerciales del Área de la Bahía a pesar de un mercado difícil.
Ares Management, actuando a través de una afiliada, pagó $44,6 millones por los edificios, según documentos presentados el 17 de febrero ante la Oficina del Registrador del Condado de Alameda.
El edificio de 81,700 pies cuadrados en 2710 Lakeview Ct. en Fremont fue comprado por $28,8 millones, según muestran los registros de bienes raíces del condado. Otro, un edificio de 64.100 pies cuadrados en 30803 San Clemente St. en Hayward, fue adquirido por 15,8 millones de dólares, según documentos públicos.
Velo3D, una empresa de impresión 3D, tiene su sede en el edificio Fremont y es el inquilino principal de la propiedad, según documentos regulatorios de la Comisión de Bolsa y Valores.
Textiles Sportswear, Best Label Co. y Spectrum Label son los principales inquilinos del edificio Hayward, según Google Maps.
Ambos edificios fueron comprados por encima de sus valores reportados más recientemente, una señal de que las propiedades están mostrando una apreciación de precios. Los valores tasados son una de las múltiples métricas que se pueden utilizar para determinar las tendencias de los precios de las propiedades.
En enero de 2025, el edificio Fremont alcanzó el 55,7% de su valor tasado de 18,5 millones de dólares. El edificio Hayward generó un aumento de precio del 2,6% sobre su último valor tasado de 15,4 millones de dólares.
