Un informe reciente publicado por la compañía de bienes raíces Redfine es un reclamo impactante: los costos de vivienda de San Francisco están de vuelta en “Normal”.
La ciudad al lado de la bahía ha sido identificada regularmente como la más cara en los Estados Unidos, el mercado inmobiliario ha visto señales que son planas: el crecimiento en el hogar es lento y la tasa hipotecaria ha comenzado a disminuir, según, según, según El informe fue publicado la semana pasada.
El análisis utiliza una relación hipotecaria con pagos hipotecarios, que descubre que después de varios años de crecientes gastos, los precios en San Francisco han regresado a su nivel de julio de 2018, mientras tienen en cuenta cuánto ganan dinero los lugareños.
Según el análisis de Redfin, se espera que Oakland regrese a “normal” este mes. Redfin dice que no se supone que ninguna otra ciudad en los Estados Unidos regrese al nivel de julio de 2018 en 2026 este año.
Sin embargo, la búsqueda no significa que estas ciudades del Área de la Bahía estén en algún lugar cercanos a asequibles. Más bien, el análisis ha demostrado que las ciudades están volviendo a un desequilibrio pre-Pandemia en el hogar del personal técnico pagado por grasa, dicen los economistas de Redfine.
En el informe, el economista senior de Redfin, Asad Khan, dijo: “Las metogues impulsadas por la tecnología como Bay Area con Austin, Seattle y Denver están aumentando bastante más rápido que la tasa nacional del 1.5%”. Al mismo tiempo, el aumento de precios en este metro ha sido lo suficientemente fresco hasta el pico. “
Teóricamente, la mayoría de las partes de los Estados Unidos pueden volver al nivel de estabilidad relativa en los próximos años, dijo Khan, pero advirtió que los informes del informe no se deben tomar.
Redfin cambió su análisis a la ciudad ampliamente para la métrica de julio de 2018, y en San Francisco, las familias gastaron más de sus ingresos en hipotecas que el resto del país.
En julio de 2018, una casa comprada para comprar una casa para las familias estadounidenses comunes debe gastar el 30% de sus ingresos por mes para su hipoteca. En San Francisco, esa parte del ingreso fue mucho mayor,%5%. En contraste, ese número fue del 18%en St. Louis, según Redfin.
Y la tendencia a estabilizar los costos del hogar no refleja la realidad para los inquilinos. Auge de inteligencia artificial en San Francisco: con advertencias como OpenAi Millones O incluso Diez lakhs Por un solo pago – La noticia se llama alquiler de spaiking Y las multitudes de inquilinos de bajo pago.
Las tarifas del medio para un apartamento de dormitorio en agosto alcanzaron los $ 3,069 y los precios generales de alquiler han aumentado en aproximadamente el 11% del año, una comparación más rápida en cualquier otra ciudad más grande del país. Lista de apartamentos del sitio web de alquiler.
