SUNNYVALE — Los arrendamientos de Databricks y Crowdstrike han llenado dos grandes edificios de oficinas en el centro de Sunnyvale, ayudando a transformar el centro de la ciudad en un lugar animado para residentes, compradores y trabajadores.
Databricks arrendó 455.000 pies cuadrados en dos nuevos edificios de oficinas, uno en 200 West Washington Ave y el otro en 250 West Washington Ave, según ejecutivos de Hunter Partners, el desarrollador líder de CityLine Sunnyvale, el llamado desarrollo de uso mixto del centro.
Crowdstrike alquiló 150.000 pies cuadrados en 250 West Washington, dijeron fuentes con conocimiento del acuerdo. Las fuentes no estaban autorizadas a hablar públicamente sobre el acuerdo.
Entre las dos empresas de tecnología, los espacios de los dos edificios ahora están totalmente alquilados. En total, los edificios suman 610,800 pies cuadrados con aproximadamente 25,000 pies cuadrados de tiendas minoristas en la planta baja.
Los corredores de bienes raíces comerciales de CBRE, Vincent Scott y Mike Benevento, están buscando inquilinos para los edificios.
“Encontramos excelentes inquilinos”, dijo Josh Rupert, director senior de desarrollo de Hunter Partners. “Estamos entusiasmados de traerlos al centro de Sunnyvale”.
Databricks ocupó los siete pisos del edificio 200 West Washington y tres pisos del edificio 250 Washington, que comparte con CrowdStrike.
Con los nuevos contratos de arrendamiento, las dos empresas de tecnología podrían traer miles de trabajadores al centro de Sunnyvale.
Databricks alquiló suficiente espacio para entre 1.800 y 2.300 empleados, y el espacio de Crowdstrike tiene capacidad para entre 600 y 750 trabajadores.
Se pueden configurar dos edificios de oficinas para que los inquilinos tengan múltiples estaciones de trabajo individuales y sitios de colaboración. Ambos edificios cuentan con amplias terrazas para los empleados.
“Los empleados podrán salir e ir al centro”, dijo Rupert.
Las transacciones de arrendamiento representan importantes logros para Hunter Partners y Sunnyvale, que cambia rápidamente.
“Siempre hemos pensado que este sería un gran sitio para la creación de un nuevo centro de la ciudad”, dijo Curtis Lee, socio y director ejecutivo de Hunter Partners. “Los residentes de Sunnyvale necesitan un centro mejor”.
La proximidad de las oficinas de CityLine a viviendas, restaurantes y tiendas nuevas, así como a un centro antiguo tradicional y a una estación de Caltrain, parece haber ayudado a que el vecindario se volviera atractivo para las empresas de tecnología.
Shake Shack, Senro Sushi y SEV Laser Cityline abrirán nuevas ubicaciones en Sunnyvale a principios del próximo año, según Hunter Partners.
El vecindario de uso mixto también tiene contratos de arrendamiento con Joe and Juice, Haldiram’s Indian Eatery y Sana Cafe.
Los principales anclajes minoristas de CityLine Sunnyvale son AMC Dine-In Sunnyvale 12 y Whole Foods Market.
“El nuevo centro de la ciudad no surgió de la noche a la mañana”, dijo Lay. “Está evolucionando”.
El nuevo centro de CityLine Sunnyvale linda con la existente Murphy Avenue, una zona histórica de tiendas y restaurantes que fue el centro original de la ciudad.
“Nuestra visión audaz y clara para CityLine está casi completa y ofrecerá a los empleados un núcleo transitable a pie, en bicicleta y apto para el transporte público con atractivas opciones de vivienda cercanas que brindarán experiencias vibrantes ya sea que trabajen, vivan o jueguen en el centro renovado de Sunnyvale”, dijo Deke Hunter, fundador y presidente de Hunter Partners.
