Un techador deshonesto condenado ha construido un ‘parque de vacaciones’ de Airbnb con piscina y gimnasio en su jardín, sin ningún permiso de construcción.
Los residentes de un pintoresco pueblo de Cornualles quedaron furiosos después de que Ross Cheal construyera cuatro cabañas vacacionales en su patio trasero que ahora alquila a turistas.
Desde entonces, Cheal ha solicitado al consejo un permiso de planificación retrospectivo, solicitando salvar el módulo, su piscina y el edificio del gimnasio “ocasional” para evitar enfrentar acciones legales nuevamente.
El lujoso parque de vacaciones en Steamers Meadow, Angarrack, cerca de Hayle, también tiene un camino de entrada extendido para ‘Riverside Retreats – Bon Bon’, como se anuncia en AirBnB por más de £ 700 por una estadía de una semana, con muchas críticas positivas.
Pero los lugareños se han opuesto e instado al Consejo de Cornwall a rechazar los planes del techador deshonesto Cheal, quien fue procesado por el equipo de Normas Comerciales del Consejo de Cornwall el año pasado y recibió una sentencia de prisión suspendida de 20 meses.
El tribunal escuchó que entre el 1 de mayo de 2020 y el 30 de abril de 2023, Cheal fue director de Giant Roofing Limited y defraudó a los clientes y puso excusas por los trabajos de techado realizados en varias propiedades.
En siete casos destacados por el equipo de normas comerciales del Cornwall Council, sus acciones provocaron retrasos importantes, mala mano de obra y falta de organización del trabajo.
También se le ordenó pagar un total de 29.541 libras esterlinas en compensación a sus víctimas y 5.000 libras esterlinas para cubrir las costas judiciales del consejo.
Cuatro vecinos han enfurecido a los vecinos, que temen que su pueblo de Cornualles se vea invadido por clientes que pagan por Chili’s.
Ross Cheal (en la foto) recibió el año pasado una sentencia suspendida de 20 meses y se le ordenó pagar un total de £29,541 en compensación a sus víctimas.
Entre quienes se opusieron a su último plan se encontraban el Ayuntamiento de Hale y la Agencia de Medio Ambiente. Los vecinos también expresaron su preocupación por la transformación de una tranquila casa residencial en un concurrido parque de vacaciones.
El vecino Robert Pavis escribió: “Cuando compré mi propiedad en 2016, lo hice sabiendo que el terreno contiguo solo estaba permitido para una vivienda y un garaje/estudio.
‘En cambio, el garaje autorizado nunca se construyó y se construyó otra vivienda ilegal en la que se vivió durante muchos años. Esto ya ha duplicado las actividades residenciales en el sitio sin permiso.
‘Desde entonces, se ha construido un negocio comercial de vacaciones, que incluye cuatro alojamientos vacacionales, una piscina y un gran gimnasio que funciona como Riverside Retreats. Esto ha transformado el sitio de un tranquilo uso residencial a un concurrido parque de vacaciones.
“El tráfico ha aumentado significativamente debido a las frecuentes llegadas, salidas y actividad de los visitantes”, añadió.
‘Los vehículos comerciales suelen estar estacionados en las estrechas carreteras que atraviesan el pueblo, lo que crea un peligro y aumenta la congestión.
‘Los niveles de ruido han aumentado, especialmente por las noches y los fines de semana, afectando el disfrute tranquilo de las viviendas vecinas.
“Estas consecuencias no se previeron cuando se concedió la autorización original para la vivienda unifamiliar.”
Las cápsulas se anuncian en AirBnB como ‘Riverside Retreats – Bon Bon’ y han recibido muchas críticas positivas.
Los residentes se han opuesto e instaron al Ayuntamiento de Cornwall a rechazar los planes del techador deshonesto Cheil, quien fue procesado el año pasado por hacer representaciones fraudulentas y guiar a los clientes a realizar trabajos de techado en varias propiedades.
Powis afirmó que el desarrollo había provocado una “disminución clara” en la actividad de los murciélagos, los martines pescadores, los pájaros carpinteros y los ciervos que, según dijo, eran “anteriormente comunes”.
Es probable que esto suceda debido al aumento de la iluminación, el ruido y la actividad humana. El carácter de la zona ha cambiado de una tranquila playa rural a un destino comercial de vacaciones, lo que no es lo mismo que vivir en un pueblo”, añadió.
‘Entiendo que Cornwall promueve el turismo, pero este es un terreno residencial.
‘Respeto el desarrollo responsable, pero esto representa una importante intensificación no autorizada y un cambio de uso, que tiene un impacto negativo real en el vecindario, la vida silvestre local y el carácter del pueblo. Se sentaría un precedente si se aprobara retrospectivamente.’
El listado de AirBnB describe a Cheal y su socia Alice como “superanfitriones” e invita a los huéspedes a “tomar un descanso y relajarse”.
“Esta encantadora cabaña está situada en una tranquila pradera junto a un arroyo en el pueblo de Angarak, cerca de los populares lugares de interés Godrievy, Hale y St Ives”, se lee.
‘La cabaña tiene calefacción central de gas para que se mantenga cálida y acogedora en los meses de invierno.
‘El pub local en Angarak ofrece excelente comida a solo dos minutos a pie. Tiendas minoristas locales (incluidas M&S, Next y Boots) a cinco minutos a pie.
‘A poca distancia a pie de la playa de Hale Golden Sands, a tres millas (a una milla de distancia).’
Otro aldeano, Kevin Woolcock, objetó: ‘También sugeriría que si un promotor ha invertido una gran cantidad de fondos sin planificación, debería sentir que puede salirse con la suya sin riesgo de aprobación.
“Quizás el Ayuntamiento de Cornwall debería investigar más a fondo esta solicitud: el solicitante ha sido sancionado por Cornwall Trading Standards por un mal nivel de trabajo en el tejado y claramente ha tenido poco respeto por la legislación local”.
El Ayuntamiento de Hale también se opuso y escribió: ‘Angarack es un pequeño pueblo con un desarrollo muy unido y un fuerte carácter rural.
‘La introducción de un conjunto de complejos vacacionales modernos sería una forma de desarrollo visualmente intrusiva, en comparación con el asentamiento existente.
‘El ayuntamiento ha expresado su preocupación por el ruido y el movimiento de vehículos asociados con el alojamiento vacacional, cuestiones de seguridad vial y problemas de drenaje.
“Si se aprueba, el desarrollo podría abrir la puerta a planes de alojamiento turístico alrededor de Angarak y Hale, destruyendo la paz, el carácter rural y la cohesión de la comunidad”.
La solicitud también solicita permiso para convertir un anexo de un garaje previamente aprobado, así como consentimiento para cambiar el uso del terreno a residencial con la construcción de un garaje independiente.
En una declaración de diseño, acceso y patrimonio en nombre del Sr. Chell, Cornwall Planning Group dijo: “La solicitud busca permiso para mantener el desarrollo auxiliar que ya está en el sitio y para la construcción de un nuevo garaje independiente.
‘El anexo ofrece espacio flexible para familiares e invitados. No funciona como vivienda separada y es incapaz de ocupación independiente debido a su escala, configuración y relación con la vivienda principal.
‘Las propuestas son minimalistas, bien diseñadas y totalmente complementarias a la residencia principal.
‘Cumplen con el Plan Local de Cornwall y el Marco de Política de Planificación Nacional (NPPF), mejoran la biodiversidad y el paisajismo, gestionan el riesgo de inundaciones y el drenaje de manera responsable, protegen las comodidades del vecindario y preservan el carácter del pueblo y los bienes patrimoniales.
‘El desarrollo representa un aumento sostenible y proporcional de las parcelas residenciales establecidas. Por estos motivos, la solicitud se remite al Consejo de Cornwall para su aprobación.
