Un polémico complejo de viviendas y hoteleros que destacará en el Santa Monica Boulevard de West Hollywood obtuvo el visto bueno del Ayuntamiento.
Diciendo que sus manos estaban ligadas por las leyes estatales que obligan a construir más viviendas, los funcionarios de West Hollywood a principios de este mes negaron una apelación para detener el proyecto de uso mixto de siete pisos en 7811 Santa Monica Blvd., un tramo de la transitada vía llena de edificios comerciales de una.
El desarrollador local Faring planea construir el Bond Hotel & Residences, que incluirá un hotel de siete pisos con 45 habitaciones y un edificio de apartamentos de cuatro plantas con 126 unidades. El espacio incluirá un restaurante en la planta baja y un garaje.
Veinte de los apartamentos deben designarse asequibles para inquilinos con ingresos muy bajos y moderados, lo que obligó a la ciudad a aprobar el proyecto, dijeron algunos líderes.
“Oí que debía votar que sí cuando realmente quería votar no”, dijo el comisario de Planificación Rogerio Carvalheiro en febrero tras votar para aprobar el proyecto. WeHoOnline informó. “Y es una mierda”.
Los documentos públicos de West Hollywood sobre el impacto ambiental del Bond Hotel & Residences dijeron que el proyecto “se adaptaría a la necesidad de viviendas adicionales en la ciudad y en el condado de Los Ángeles, incluidas viviendas asequibles a la vez que apoyaría la vitalidad económica de la ciudad”.
El informe de impacto ambiental también reconoció “la crisis de la vivienda que existe en California”, tal y como lo demuestra la reciente adopción de leyes estatales que restringen la capacidad de las ciudades de negar proyectos de vivienda, como la Ley de crisis de la vivienda de 2019, que se reforzó con proyectos de ley posteriores.
En la audiencia del Ayuntamiento de este mes, el alcalde John Heilman dijo que la ciudad carece de autoridad cuando sus leyes de zonificación no están alineadas con las leyes del estado de California. Han informado Beverly Press y Park La Brea News.
“Tengo algunas preocupaciones sobre este proyecto”, dijo Heilman. “No me encanta el diseño, y no me encanta la configuración… Creo que crea muchas circunstancias inusuales, pero no tenemos la autoridad según la ley estatal para negar un proyecto basándonos en que no nos gusta el diseño”.
Faring no respondió a una solicitud de comentarios sobre cuándo podría empezar el trabajo en el proyecto.
La propiedad es propiedad de la empresa de inversión inmobiliaria de Los Angeles Illulian Group, según el proveedor de datos inmobiliarios CoStar.
La producción de viviendas en el condado de Los Ángeles se ha ralentizado drásticamente a lo largo de las décadas, pasando de más de 70.000 unidades nuevas anuales en la década de 1950 a aproximadamente 30.000 en los años setenta y ochenta a menos de 15.000 en la década de 2010.
Esta desaceleración a largo plazo de la construcción de viviendas ha dejado en la región con un parque de viviendas más antiguo y más tenso y un gran déficit de opciones asequibles.
La construcción de apartamentos nuevos se ha reducido en Los Ángeles en los últimos años, aunque existe una gran demanda de vivienda, porque muchos promotores dicen que es difícil obtener beneficios en las condiciones actuales.
