Mientras el grupo Witkoff construía la nueva generación de clubes privados en el sur de Florida

En un mercado del sur de Florida, donde el terreno urbanizable es escaso y el resurgimiento del golf tiene una gran demanda de vida de lujo, la familia Witkoff y sus socios han construido un nicho envidiable. Sus dos Tent Golf Developments (Shell Bay Club de Hallandale Beach, en las afueras de Miami y Dutchman’s Pipe, en West Palm Beach, se han convertido rápidamente en símbolos de una nueva era en el club privado que vive la región: boutique, rica en servicios y dirigida a un público más joven y tributario.

Ambos desarrollos, reimaginaciones completas de propiedades existentes, son producto de la sincronización y la visión. En los últimos años, el sur de Florida ha visto una afluencia de profesionales más jóvenes, familias e inversores en finanzas, tecnología y bienes raíces. La mayor demanda de privacidad y experiencias significó una oportunidad, pero muy pocos clubes nuevos se han construido en la región durante décadas, y casi CAP que tiene la combinación de que Shell Bay y el holandés Pipe brindan servicios de lujo, un compromiso con la excelencia en el servicio, una estética moderna y ofertas residenciales combinadas con un componente hotelero de alta gama.

Bahía de conchas Está ubicado en un terreno principal entre el Océano Atlántico y la vía fluvial intracostera, y el golf es el punto focal del proyecto de lujo de 150 hectáreas que cuenta con una torre residencial con más de 100 áticos y áticos hechos a medida, junto con un hotel boutique y un spa de hotel sucio. pipa holandesa es un club privado en exclusiva con academia de entrenamiento y centro de raqueta afiliado El Belgrove Resort & SpaUn hotel de lujo en la misma propiedad en Tony West Palm Beach. Ambos tienen campos diseñados según los principios del juego.

“Nuestra profunda experiencia en el desarrollo inmobiliario nos permitió reconocer un momento oportuno Grupo WitkoffFundada por Steven Witkoff en 1997, es un desarrollador de condominios de lujo, hoteles, campos de golf y edificios de apartamentos en Florida, Los Ángeles y Nueva York.

“A medida que la popularidad del deporte ha aumentado y la demanda de comunidades exclusivas sigue creciendo, aprovechamos la rara oportunidad de desarrollar dos campos en los mercados altamente competitivos de Palm Beach y Miami”, añadió Alex Witkoff. “Nuestro enfoque e impulso fue crear espacios verdaderamente transformadores que sirvan a jugadores exigentes y a un grupo demográfico más joven, impulsado por Wall Street”.

Shell Bay: El enclave más exclusivo del sur de Florida

Ubicado en terrenos que formaron parte de la larga trayectoria diplomática del golf, Shell Bay Club ha causado sensación como el primer nuevo club de golf privado construido en el área de Miami en más de dos décadas y una tarifa atractiva por un monto superior a 1,35 millones de dólares.

El golf siempre fue pensado como una pieza central: hay una “falta cruel” en el mercado, dice Witkoff, pero para hacerlo realidad en una zona urbana importante con los altos precios inmobiliarios por el cielo, la única opción viable era acumular.

Auberge Resorts Resorts en Shell Bay, con precios de hasta 11 millones de dólares, se encuentran en una torre de 20 pisos que ofrece vistas panorámicas del agua, el horizonte de Miami, un club náutico privado y el campeonato de campeonato diseñado por Greg Norman.

Más allá del golf, Shell Bay está planificado como un entorno de vida holístico para el grupo Witkoff y sus socios de PPG Development.

La instalación de amplias raquetas está a cargo de los reconocidos Bryan Brothers y cuenta con impecables canchas de tenis con las cuatro superficies de Grand Slam, además de canchas de Pickleball y Padel. Hay instalaciones de bienestar, comedor, un club náutico de 48 ponentes, una barbería y mucho más dentro de lo que surgió como un enclave autónomo para socios y residentes. Pronto llegará un hotel Auberge de 60 habitaciones, aunque el Shell Bay Golf sigue siendo único y no será accesible para los clientes (a menos que acompañen a un miembro).

El campo en sí incluye una variedad de opciones de recompensa de riesgo y puede extenderse hasta más de 7200 yardas. Hay aspiraciones de albergar un torneo profesional y se rumorea que un evento de golf de LIV Miami es un potencial en forma con varios jugadores de LIV: Patrick Reed, Bubba Watson y Lee Westwood, miembros de Shell Bay. También hay un recorrido de par 3 de 9 hoyos, ya que los campos cortos son de toda la gama hasta las modernas instalaciones de golf privadas, así como un amplio campus de prácticas de 12 hectáreas con bahías de alta tecnología y una instalación de juego corto.

La pipa del holandés: un nuevo modelo para la vida del club

A una hora al norte de Shell Bay, el segundo proyecto de los promotores, Dutchman’s Pipe, ofrece la misma sensación de perfección con una personalidad ligeramente diferente.

En el sitio de los antiguos Country Presidents (y más recientemente Banyan Cay), presenta un campo exclusivo de Jack Nicklaus, que fue el primer nuevo diseño de golf privado en el condado central de Palm Beach en décadas. Witkoff, quien se unió a Access Industries en la propiedad, calificó a Dutchman como una “oportunidad generacional” para ofrecer una experiencia de golf como ninguna otra en la región.

Con una compra de $350.000 socios, el club tiene más que golf, posicionándose como un retiro de múltiples deportes. El World Class Club Racquet cuenta con tenis, pepinillo y pádel, y existe una moderna academia de alto rendimiento para instrucción de golf.

El barrio Belgrove, operado por Marriott International, está separado, pero entrelazado, al igual que el viñedo autóctono que da nombre a la pipa holandesa. El hotel de lujo de 150 habitaciones está inmediatamente al lado del club de golf y ofrece varios puntos de comida y bebida, instalaciones de fitness y spa, y dos piscinas al aire libre y áreas de patio a las que tienen acceso los miembros del club.

Visión compartida

Si bien Shell Bay y Dutchman’s Pipe atienden a mercados diferentes (Miami y Palm Beach), ambos provienen de la misma filosofía: crear santuarios de vida únicos cerca de bulliciosas áreas metropolitanas donde el golf, la forma física, el bienestar, el comedor y los niveles de servicio premium coexisten dentro de una huella que tiene bienes raíces y componentes.

El pedigrí inmobiliario de la familia Witkoff informa todos los aspectos de esta estrategia.

Conocido por proyectos que combinan la excelencia en el diseño con la industria hotelera, el grupo abordó estos clubes no simplemente como un desarrollo de golf, sino como entornos de vida verticalmente integrados.

Se trata de un enfoque diferente al de muchos de los nuevos clubes privados centrados en el norte y alrededor de Hobe Sound, y esta importante inversión intensifica la carrera armamentista dentro del espacio del golf de lujo en uno de los mercados más ricos del juego. Quizás sobre todo, haya creado una fórmula que resuena en una nueva generación de socios del club privado del sur de Florida que buscan una interpretación moderna de la exclusividad centrada en la gran cantidad de servicios, la calidad curada, el trato personalizado y la experiencia de los socios.

Puede que Shell Bay y Dutchman’s Pipe no sean un modelo para el futuro en el espacio del golf privado más amplio, pero ciertamente han logrado crear espacios transformadores adaptados para la clientela más exigente.