La apresurada demolición del ala este de la Casa Blanca parece estar rompiendo una política de larga data que requiere que una comisión federal supervise y apruebe los proyectos de construcción en Washington, DC, antes de que comience la demolición, dijeron ex funcionarios involucrados en el proceso a ABC News.
Aunque el proceso de aprobación se basó en la ley federal y fue seguido por administraciones anteriores, los ex oficiales dijeron que no había un mecanismo claro – administrativo o legal – para revertir o impedir la demolición, y la comisión encargada de aprobar la construcción está dirigida por personas designadas por el propio Trump.
Las imágenes parecían mostrar que todo el ala este de la Casa Blanca había sido demolida el jueves para dar paso a una Trump Dance Room financiada con fondos privados por 300 millones de dólares.
“A lo largo de los años, muchos presidentes han hecho cambios. Este es claramente un cambio más grande”, dijo Trump en la Oficina Oval el miércoles.
Según un exfuncionario que supervisó proyectos durante el primer mandato del presidente, así como la remodelación del antiguo edificio de correos de la Fundación Trump entre 2013 y 2016, Trump y su primera administración participaron previamente en el proceso de aprobación requerido.
A continuación se ofrecen respuestas a algunas de las principales preguntas relacionadas con el proyecto.
¿Qué leyes controlan la construcción de edificios federales en DC?
La construcción de edificios federales en DC, incluida la Casa Blanca, es supervisada por la Comisión Nacional de Planificación de la Capital (NCPC), una agencia de 12 miembros dependiente del poder ejecutivo.
La Comisión se ocupa de la planificación central de cualquier proyecto del gobierno federal en la región de la capital nacional, incluida el área, así como partes de Virginia y Maryland.
El NCPC adopta un plan integral para la ciudad, revisa y aprueba proyectos de construcción y adopta planes de mejora periódicos.
Las autoridades del NCPC, establecidas en virtud de la Ley de Planificación de la Capital Nacional de 1952, ahora se han ampliado con legislación adicional. Normalmente, la Comisión cuenta con ingenieros, arquitectos y expertos en conservación histórica, aunque actualmente está cerrada debido al cierre del Gobierno.
¿Ha solicitado la Casa Blanca aprobación para el proyecto?
Los planes para la sala de baile aún no se han presentado a la Comisión de Planificación de la Capital Nacional, a pesar de la demolición, aunque un funcionario de la Casa Blanca confirmó a ABC News que la Casa Blanca todavía planea presentar planes de construcción a la Comisión.
Will Scharf, secretario de personal de la Casa Blanca, preside actualmente el NCPC, que incluye tres nombramientos de Trump, miembros de agencias federales y representantes de DC.
“Sé que el presidente piensa mucho en esta comisión y estoy emocionado de que desempeñemos un papel en el proyecto del salón de baile cuando sea el momento apropiado para hacerlo”, dijo Scharf en una reunión de la comisión el mes pasado.
¿Cuál es el proceso de revisión?
Según L. Preston Bryant, Jr., ex presidente de la Comisión Nacional de Planificación de la Capital, el NCPC utiliza un proceso de tres fases para aprobar proyectos.
Al principio del proyecto, la agencia federal que maneja el edificio (el servicio de Parques Nacionales está liderando el proyecto del salón de baile) está comenzando a compartir los conceptos del edificio, incluido aproximadamente el 10% de los dibujos de diseño, para un proceso de consulta colaborativa, según Bryant.
Continúan los trabajos de demolición de parte del ala este de la Casa Blanca, el 23 de octubre de 2025, en Washington, antes de construir una nueva sala de baile.
Jacquelyn Martín/AP
Luego, la Agencia Federal puede solicitar la aprobación preliminar después de compartir aproximadamente el 30% de los planos de diseño, seguida de la aprobación final después de compartir aproximadamente el 70% de los diseños.
La Comisión de Bellas Artes también tiene la autoridad para revisar qué proyectos de construcción van acompañados del “diseño y estética” de Washington, DC, aunque no tiene poder de aprobación.
¿Cuándo suele participar el NCPC en un proyecto?
Según Bryant, el NCPC suele respaldar un proyecto antes de que pueda comenzar la demolición.
La Casa Blanca ha sugerido que no necesitan pedir permiso para demoler el ala este porque la construcción es diferente a la demolición.
Sin embargo, varios ex funcionarios del NCPC dijeron a ABC News que se necesitaba aprobación antes de que comenzara la demolición.
“El elemento de demolición es inherente al proyecto general. Una demostración no está separada de la construcción. Es parte de ella”, dijo Bryant. “Lo que se derriba afecta el diseño del sitio, lo que se construye en el lugar, el cambio de escenario y más”.
“En mis nueve años en NCPC, nunca recuerdo haber separado -sin consideración- lo que se podía demoler de lo que se podía construir”, dijo Bryant. “De hecho, puede haber algunas partes de nuevos proyectos de construcción que merezcan salvar partes de lo que hay actualmente e incluir la parte rescatada en el nuevo diseño”.
¿Qué tan avanzado es el proyecto del salón de baile?
Según la Casa Blanca, Trump ha mantenido “varias reuniones con miembros del personal de la Casa Blanca, el Servicio de Parques Nacionales, la Oficina Militar de la Casa Blanca y el servicio secreto de Estados Unidos para discutir características de diseño y planificación”.
Trump también ha elegido a McCrery Architects, Clark Construction y ACOM Engineering como líderes del proyecto.
La Casa Blanca ha proporcionado algunas representaciones del proyecto, pero no ha proporcionado más detalles sobre el diseño.
¿Alguien podría haber detenido repentinamente el proyecto?
Los ex oficiales señalaron que el público y los grupos sin fines de lucro tenían opciones limitadas para evitar la demolición.
Aunque la violación de la Ley de Planificación de la Capital Nacional podría haberse perseguido utilizando la Ley de Procedimiento Administrativo, la estrategia no ha sido probada y no está claro si las organizaciones sin fines de lucro podrían demostrar que están capacitadas para emprender acciones legales, dijo un funcionario.
El Fondo Nacional para la Conservación Histórica envió una carta a la Casa Blanca para expresar su preocupación por el proyecto y pidió a la administración Trump que “esperara la demolición hasta que los planes para la sala de baile propuesta pasen por los procesos de revisión pública legalmente requeridos, incluida la consulta y revisión por parte de la Comisión Nacional de Planificación de la Capital y la comisión de bellas artes, y la invitación a comentarios del público”.
Priya Jain, presidenta del Comité de Conservación del Patrimonio de la Asociación de Historiadores de Arquitectura, dijo a ABC News que su organización no ha visto estudios ni información adicionales sobre el proyecto.
“Escuché al Presidente decir que estos estudios se han hecho y muchos arquitectos han intervenido. Creo que es nuestro deseo y objetivo poder ver estos estudios y consideraciones, para que podamos estar seguros, de hecho, de que el ala este fue la mejor solución posible”, dijo.
¿Trump está al tanto del proceso de supervisión?
Según ex funcionarios gubernamentales involucrados en el proceso de aprobación, la administración Trump participó anteriormente en el proceso del NCPC.
Cuando la primera mujer, Melania Trump, construyó una nueva cancha de tenis en la Casa Blanca durante la primera temporada de Trump, el NCPC aprobó el proyecto, señaló un funcionario.
De manera similar, Trump tuvo que buscar la aprobación del NCPC cuando la empresa de Trump renovó, antes de convertirse en presidente, el edificio histórico de la antigua oficina de correos en Washington, DC, para convertirlo en un hotel después de que la Fundación Trump firmara un contrato de arrendamiento sobre el edificio en 2013.
Aunque financiado con fondos privados, aún se requería la aprobación del NCPC para el proyecto.
¿No es la Casa Blanca un edificio histórico protegido?
La Casa Blanca y todos los edificios se encuentran en el President’s Park, incluido el edificio del Tesoro y el antiguo edificio de la Oficina Ejecutiva, exentos de la ley que protege los edificios históricos típicos gracias a la Ley de Conservación Histórica Nacional de 1966, aunque la Casa Blanca todavía está cubierta por la Ley de Planificación de la Capital Nacional de 1952.
