El plan laborista de castigar a los propietarios de viviendas con un nuevo impuesto a las mansiones está “pendiendo como la espada de Damocles” sobre el mercado inmobiliario, advirtieron anoche los expertos.
Después de que el Secretario de Vivienda, Steve Reid, se negara cuatro veces a rechazar la propuesta ayer, los agentes inmobiliarios dijeron que provocaría una estampida de personas que abandonarían el país.
La canciller Rachel Reeves está considerando un cargo punitivo sobre las viviendas de alto valor en el presupuesto del próximo mes.
Según el plan, los propietarios de propiedades con un valor de al menos 2 millones de libras se enfrentan a un cargo del uno por ciento sobre cualquier importe superior a ese valor, el equivalente a una factura anual de 10.000 libras esterlinas por una casa con un valor de 3 millones de libras.
La apropiación de impuestos ha sido criticada por economistas y expertos inmobiliarios, y ya hay señales de que el mercado inmobiliario se ha visto afectado.
Trevor Abrahamson, director de la agencia inmobiliaria Glentree International, declaró anoche al Daily Mail: “No hay duda de que existe el temor de un impacto en el mercado.
“El impuesto sobre las mansiones pende como la espada de Damocles”.
Advirtió que introducir un impuesto a las mansiones significaría que Gran Bretaña tendría “uno de los regímenes de impuestos a la propiedad más altos del mundo”, y agregó: “Causaría una estampida de personas que abandonarían el país, precisamente las personas que deberían ser nuestros creadores de riqueza”.
Después de que el Secretario de Vivienda, Steve Reid (en la foto), se negara cuatro veces a rechazar la propuesta ayer, los agentes inmobiliarios dijeron que aceleraría una estampida de personas que abandonarían el país.
La canciller Rachel Reeves está considerando un cargo punitivo sobre las viviendas de alto valor en el presupuesto del próximo mes. Imagen: Foto de archivo
Dominic Agges, director ejecutivo de la agencia Winkworth, dijo: “El gobierno está alienando a los creadores de riqueza de nuestro país.
“Este tipo de especulación ya ha afectado al mercado y es difícil ver cómo un impuesto así no destruiría la riqueza.”
Will Watson, director de Londres de The Buying Solution, una consultora inmobiliaria, dijo que el mercado inmobiliario había estado “muy lento” desde que se mencionó el impuesto a la propiedad en las últimas semanas.
‘Supongo que la gente estaba dispuesta a pensar “esperemos”.
“La gente aceptará vender, pero creo que el número de intercambios reales después del presupuesto será muy pequeño”.
Después de que The Mail revelara el domingo que la Sra. Reeves estaba planeando un impuesto a la mansión, los agentes inmobiliarios recibieron llamadas de clientes preocupados.
Becky Fatemi, socia ejecutiva de Sotheby’s, dijo que los clientes le decían: “Mira, cualquier precio que quiera vender, bájalo para poder conseguirlo”.
Existen grandes preocupaciones sobre cómo funcionaría dicho impuesto, y los expertos advierten que no hay forma de valorar adecuadamente los activos en el mercado actual.
Lucian Cook, jefe de investigación residencial de Savills, dijo: “Un impuesto a las mansiones dirigido a viviendas valoradas en más de £2 millones sería una herramienta muy contundente y tosca que no alcanzaría a los verdaderamente ricos”.
“Es muy difícil obtener una valoración precisa de todas las propiedades valoradas en más de £2 millones, ya que dichas viviendas son de una naturaleza específica, por lo que administrar este impuesto será costoso ya que es probable que cualquier valoración sea cuestionada”.
Se teme que el impuesto a las mansiones pueda dar lugar a alquileres más altos, y que los jóvenes profesionales que comparten casas de cuatro o cinco dormitorios probablemente se vean afectados.
Este impuesto también puede resultar en la pérdida de ingresos por derechos de timbre.
Cuando se le preguntó ayer si apoyaba un impuesto de este tipo en el presupuesto del 26 de noviembre, el señor Reid dijo a LBC: “Nunca es una buena idea que un ministro venga y especule”.
Cuando se le preguntó de nuevo si apoyaría en principio tal impuesto, el Ministro de Vivienda dijo: “Me está pidiendo que adivine, porque nuestro presupuesto llegará pronto”.
Cuestionado por tercera vez, respondió: “Es mejor para mí no responder a eso”.
“El presupuesto se acerca y las especulaciones que circulan harán que parezca que estoy aconsejando a la canciller sobre lo que debe o no debe hacer y eso nunca es una buena idea para un ministro”.
Según el plan, a los propietarios de propiedades con un valor de al menos £ 2 millones se les cobrará el uno por ciento de cualquier monto superior a ese valor. En la foto: Canciller en una visita al desarrollo Glasswater Lock de Berkeley Homes en Birmingham el mes pasado
Esquivándolo por cuarta vez, añadió: “Tendremos que esperar y ver”.
“Tenemos un sistema que es justo, proporcionado y debería ofrecer la inversión que necesitamos para que nuestra economía vuelva a funcionar y nuestros servicios públicos funcionen”.
El impuesto a las mansiones es la última de una serie de medidas para beneficiar a los ricos que se presentarán antes del presupuesto del próximo mes.
Ayer, la señora Reeves defendió el enfoque del gobierno hacia los ricos.
Cuando se le preguntó por qué algunos abandonaban el Reino Unido, dijo: “Todo el mundo sabe que los países tienen que gastar más en defensa, necesitamos reconstruir nuestras finanzas públicas y nuestros servicios públicos y todos los que hacen de Gran Bretaña su hogar tienen que contribuir a ello”.
“No queremos expulsar a nadie del Reino Unido, pero queremos asegurarnos de que cobramos impuestos de manera justa a las personas que hacen de Gran Bretaña su hogar, independientemente de dónde sean ellos o sus padres”.
Un portavoz del Tesoro dijo: “No hacemos comentarios sobre especulaciones sobre futuros cambios en la política fiscal”.
