El impacto del cambio climático puede quitar un maravilloso mercado inmobiliario de $ 600 mil millones del mercado inmobiliario de Australia, publicado en un nuevo informe transparente.
La primera evaluación nacional de riesgos climáticos del gobierno federal publicada esta semana es una imagen completa para los propietarios de viviendas en áreas de alto riesgo.
El informe advierte sobre el nivel del mar en crecimiento, los incendios forestales, las inundaciones destructivas y las tormentas violentas pueden conducir a más de 1.5 millones de aspiraciones directamente.
Puede dañar valiosos activos residenciales de hasta $ 600 mil millones.
A pesar de la advertencia, los compradores australianos continúan sacudiendo en esta área de alto riesgo.
Los nuevos datos del grupo inmobiliario Ray White en nuestro informe de la puerta principal analizan el aumento de precios en 85 suburbios del Consejo Climático en 2024.
De los 644 suburbios con datos de ventas adecuados, el 5 por ciento del crecimiento del precio récord, un promedio del 5 por ciento, es casi igual a las tendencias nacionales que el año pasado.
Hubo un fuerte crecimiento en las colinas de Adelaide del sur de Australia, donde casi todas las casas se consideraban con el riesgo de un incendio forestal extremo.
La primera evaluación del riesgo climático del gobierno federal se ha revelado que se pueden borrar la propiedad por valor de $ 600 mil millones de valores de propiedades (ilustrado, incendios en Chidlo, Australia Occidental)
Las zonas arriesgadas de inundaciones como Miteland (ilustrado) pueden desaparecer por completo
Las ganancias anuales en suburbios como Sterling, Heathfield, Crafers West y Aldgate registraron hasta el 12.5 por ciento, que ha superado los $ 1.3 millones.
Otras áreas costeras de alto riesgo también vieron grandes ganancias.
Según el Kotal, las diez principales zonas del gobierno local para las ganancias del trimestre de junio son varios consejos de Sydney como Kiama, Byron Shire, Kotsooo, Surf Coast y Waverly, Northern Beach y Ullahra.
La ganancia media en estas regiones varía de $ 575,000 a $ 758,000.
El diputado federal de Wantworth, Allegra Spander, expresó su preocupación por el informe, que categorizó a varios de sus votantes como de alto riesgo.
Spender dijo: “El suburbio de Darlingharst, Double Bay y Darling Point se identifican particularmente en este informe, especialmente como el riesgo creciente del nivel del mar”, dijo Spander.
“Necesitamos tomar los pasos para crear un futuro seguro para todos los australianos”.
La tendencia es un espejo en la costa este.
El mapa anterior muestra el creciente impacto del nivel del mar en los suburbios antes de Sydney
Ciudades como Palmars Island, Cryngan Bay, East Wordel, Shamton y Bucket en NSW se sienten atraídos por los compradores a pesar del riesgo de inundaciones y fuego.
La economía jefe de Ray White, Nerida Konisby, dice que la vida es arriesgada para muchos australianos.
“El espacio natural y las instalaciones premium para muchos compradores dicen que muchos compradores exceden el peligro a largo plazo de la exposición al clima”, dijo Realestate.com.auEl
En Queensland, la demanda es fuerte en áreas de alto riesgo que incluyen Gropper Creek, Kunnamulla y Brooksted.
En Victoria, las ciudades como Hollands Landing, Mangatang y Sheparton, que son marcadas para la debilidad climática, todavía están observando el interés.
Sin embargo, están surgiendo síntomas de tensión.
Hasta el 42 por ciento de los suburbios de alto riesgo, los precios récord han disminuido, especialmente en ciudades costeras de menor valor y algunos mercados de prestigio.
Varias comunidades de incendios forestales y de inundación en el NSW tienen valores disminuidos, sugieren que algunos compradores finalmente pueden tener en cuenta la amenaza climática.
Los precios de la vivienda del cambio climático hasta las zonas arriesgadas (representa, NSW son el popular punto de acceso Byron Bay en la esquina noreste)
Incluso la región que todavía siente crecimiento, la presión financiera ha comenzado a montar.
Según la evaluación nacional de riesgos climáticos, más de un millón de casas caerán en la zona ‘muy alta’ ‘para 20, lo que la presenta efectivamente de manera efectiva.
En algunas regiones, las aseguradoras ya se han retirado por completo, dejando las características de los propietarios que son inesperadas, innecesarias y difíciles de vender.
Los expertos han advertido que el verdadero punto de inflexión puede venir cuando los bancos, los reguladores y los gobiernos fortalecen su respuesta, más estricto su reacción a través de rigurosos códigos de construcción, restricciones de fastidio o eventos meteorológicos más frecuentes.
