Dos años después de que se aprobara una ley estatal que permitía a las iglesias y otras instituciones religiosas, junto con instituciones independientes de educación superior, construir unidades de vivienda asequibles en sus propiedades, los legisladores del sur de California quieren hacer lo mismo a nivel federal.
La representante Nanette Barragán, demócrata por San Pedro, coautora Sí a la Ley del Patio Trasero de DiosFacilitaría que las instituciones religiosas y de educación superior construyan viviendas asequibles y alentaría a los gobiernos locales a adoptar políticas para eliminar las barreras a dicho desarrollo.
Según los patrocinadores del proyecto de ley, las instituciones y universidades religiosas suelen ser grandes propietarios de tierras, pero enfrentan obstáculos para construir viviendas asequibles debido a leyes de zonificación obsoletas y procesos de obtención de permisos engorrosos.
“Necesitamos todas las herramientas que podamos para ampliar las viviendas asequibles; es por eso que este proyecto de ley coloca a socios comunitarios confiables en el centro de la solución y brinda a los gobiernos locales las herramientas que necesitan para eliminar barreras innecesarias y construir viviendas que las personas puedan pagar”, dijo Barragán, quien copreside el Caucus del Congreso sobre Personas sin Hogar, en un comunicado.
La legislación, si se aprueba, brindaría asistencia técnica a organizaciones religiosas elegibles y colegios y universidades públicos u otros sin fines de lucro que desarrollen viviendas de alquiler asequibles en sus propiedades y brindaría apoyo técnico a los gobiernos locales para compartir las mejores prácticas y facilitar dicho desarrollo.
Además, establece un programa de subvenciones para recompensar a las comunidades que adopten políticas para eliminar las barreras a la construcción de viviendas asequibles en terrenos propiedad de instituciones religiosas y de educación superior.
Baragón presentó Factura junto con la representante Shantel Brown, demócrata de Ohio. A Versión anterior del proyecto de ley. Presentado por el entonces senador estadounidense Sherrod Brown de Ohio en la última sesión del Congreso. Senador demócrata de Virginia. Mark Warner es ahora un patrocinador importante La versión del Senado de la legislación. Esta sesión.
Los defensores del proyecto de ley de la Cámara citan la ley existente de California como evidencia de que eliminar barreras podría ayudar a incluir más unidades de vivienda asequibles en el proceso de construcción.
A finales de 2023, el gobernador Gavin Newsom lo firmó. Inscripción del senador estatal por Scott WeinerD-San Francisco, que facilitó a las organizaciones religiosas y universidades independientes la construcción de viviendas asequibles en terrenos de su propiedad mediante la rezonificación de propiedades y la demora de dichos proyectos a través del proceso de revisión ambiental del estado y los procesos de revisión local.
Proponentes ese esfuerzo Estuvieron involucrados varios defensores de la vivienda y de los refugiados. Pero a los opositores, incluidos algunos municipios, les preocupa que ignorar las decisiones locales de zonificación y uso de la tierra resulte en una pérdida de control local.
Hoy, como resultado de la ley de California, al menos 80 congregaciones en Los Ángeles están explorando proyectos de vivienda en sus propiedades, dijo la oficina de Barragán.
Su oficina señaló que otros estados, incluidos Nueva York, Massachusetts, Colorado, Minnesota, Virginia, Texas, Arizona y Nueva Jersey, tienen esfuerzos similares en marcha o están considerando seguir el ejemplo.
