Los comerciantes de la ciudad han recortado sus previsiones de aumento de los tipos de interés del Reino Unido este año después de que EEUU e Irán acordaran un alto el fuego de dos semanas.
Ahora, los mercados monetarios están valorando completamente sólo un aumento de los tipos de interés del Reino Unido en diciembre, lo que devolvería el tipo base del Banco de Inglaterra al 4%. El martes, dos subidas de tarifas se habían aplicado totalmente, ya que Donald Trump amenazó con que “muera toda una civilización” a menos que Teherán cumpliera sus demandas de reabrir el estrecho de Ormuz.
Las expectativas de tipos cayeron a medida que el precio del petróleo cayó el miércoles en medio de la esperanza de que los suministros de Oriente Medio pudieran volver a los niveles de antes de la guerra. El crudo Brent, el referente internacional, descendió un 13,3% por la mañana a 94,71 dólares el barril, frente a los 109 dólares el barril antes de la noticia de la propuesta de alto el fuego.
Durante marzo, los mercados habían cobrado hasta tres subidas de los tipos de interés del Reino Unido en 2026. Estas expectativas han aumentado el coste de las hipotecas a tipo fijo aunque algunos economistas predijo que el Banco “miraría” el impacto inflacionista de la crisis y dejaría los tipos en suspenso.
Antes de que empezara la guerra de Irán, la ciudad esperaba que los tipos de interés del Reino Unido se redujeran este año.
Chris Beauchamp, el analista de mercado jefe de la plataforma de inversión y negociación IG, dijo que lo que más los prestatarios podrían esperar era que la tasa base “se mantenga en vilo todo el año”.
Dijo: “Las noticias del alto el fuego alivian a los consumidores del Reino Unido en varios frentes, sobre todo con la esperanza de que los precios de la gasolina puedan bajar. También se han recortado las posibilidades de una subida de tipos por parte del Banco de Inglaterra, y sólo se esperan subidas de 32 puntos básicos para el 20%. embriagadores de enero y febrero, cuando una reducción de tipos se ha mantenido durante mucho tiempo.
La hipoteca media a tipo fijo a dos años ha aumentado del 4,83% a principios de marzo al 5,90% el miércoles, la más alta desde julio de 2024, según el proveedor de datos Moneyfacts.
Adam French, el jefe de finanzas al consumidor de Moneyfacts, advirtió de que las tasas hipotecarias pueden no descender rápidamente. Dijo: “Los mercados han reaccionado para aliviar las tensiones reduciendo las expectativas de subidas futuras de los tipos de interés. Dado que los tipos de intercambio reflejan estas expectativas, también han empezado a caer, revirtiendo algunos de los fuertes aumentos observados desde que se inició el conflicto.
“Debería liberar la presión alcista inmediata de los tipos hipotecarios. Sin embargo, es probable que los tipos se mantengan más altos durante un tiempo todavía. La volatilidad del conflicto puede mover rápidamente a los mercados, lo que puede dejar a muchos prestamistas prudentes para realizar movimientos repentinos.
“Cuanto más tiempo se mantenga el alto el fuego y la calma de los mercados, más se estabilizará el mercado hipotecario y los tipos incluso podrían empezar a bajar. Pero, de momento, es más probable que frene o interrumpa los aumentos en lugar de provocar una caída brusca”.
Se espera que el Banco Central Europeo suba los tipos de interés de la zona euro en dos ocasiones este año para evitar el impacto inflacionista del aumento de los precios del petróleo y el gas. El mes pasado, los mercados habían valorado totalmente tres subidas de tipos del BCE.
