El hermano menor de Lindsay Lohan, Michael Lohan Jr., está siendo demandado por supuestamente sacar provecho ilegalmente de más de 150 apartamentos con alquiler estabilizado en el mercado inmobiliario no regulado de la Gran Manzana, dijo la fiscal general estatal Letitia James.
Los hermanos de la estrella de Hollywood se encuentran entre un puñado de jefes inmobiliarios de Peak Capital Advisors involucrados en un supuesto plan para desalojar a inquilinos de apartamentos con alquiler estabilizado en Brooklyn y Queens para que puedan renovar los edificios y convertirlos en lofts de lujo y venderlos a jóvenes profesionales.
La demanda, presentada la semana pasada, alega que los peces gordos de la empresa de desarrollo inmobiliario compraron 31 edificios en los dos distritos antes de 2019, incluidos barrios de moda como Greenpoint y Williamsburg.
Luego convirtió 159 apartamentos con alquiler estabilizado en esos edificios a precios de mercado para poder cobrar más a los inquilinos que luchaban por vivir en esas áreas, alegan documentos judiciales.
“El plan de negocios de Peak desde el principio era vender apartamentos a jóvenes profesionales dispuestos a pagar alquileres elevados sin tener en cuenta las leyes de estabilización de alquileres”, dice la demanda.
“Peek analizó específicamente edificios con ‘importante potencial de mejora’ en vecindarios aburguesados como Sunnyside, Astoria, Long Island City y Greenpoint”.
Como parte del presunto plan, Lohan y sus coacusados explotaron una exención en la ley estatal de vivienda destinada a fomentar la rehabilitación de edificios gravemente deteriorados.
“Peak ignoró la ley y renovó sólo para aumentar sus ganancias”, alega la demanda.
“Los registros muestran claramente que los edificios de Peak no requirieron renovaciones extensas para ser habitables, ya que estaban en condiciones promedio o mejores cuando Peak los compró. Por lo tanto, Peak no cumplió con el requisito legal para la desregulación”.
Una vez completadas las renovaciones, los inquilinos y los reguladores intentaron cubrir sus huellas reasignando los números de los apartamentos en el edificio para que a los reguladores les resultara más difícil rastrear si el alquiler era legítimo.
Lohan, que figura como directora y jefa de relaciones con inversionistas de Peak, recibía alquiler o tenía derecho a recibir alquiler de las propiedades, de las cuales ella “obtenía personalmente beneficios monetarios ilegales”, dice la demanda.
La demanda, presentada conjuntamente por la oficina del fiscal general y la Comisión de Renovación Comunitaria y de Vivienda del estado, solicita reembolsos por alquileres cobrados de más y daños y perjuicios a los inquilinos.
“No es ningún secreto que la ciudad de Nueva York ya está luchando con una crisis de vivienda asequible, y Peak y sus operadores todavía están decididos a llenarse los bolsillos a expensas de Nueva York”, dijo James en un comunicado.
“A medida que estos malos actores se beneficien ilegalmente, las viviendas asequibles en Nueva York serán aún más escasas, y esto es inaceptable. Que esta demanda sea una advertencia: cuando los desarrolladores corporativos y los malos propietarios intentan burlar las leyes de vivienda, mi oficina siempre toma medidas agresivas para detenerlos”.
Otros que figuran en la demanda son: Juan David Gómez, Alex Robin, Amne Labeau, Brian Anderson, Alex Caskell y Alex Mendic.
El Post se puso en contacto con Peak Capital Advisors, pero no recibió respuesta de inmediato.
