El DJ escocés y el productor discográfico Calvin Harris cayeron con su director de negocios, Thomas St. John, en comparación con $ 22.5 millones que el financiamiento para desarrollar una gran escala de bienes raíces en el centro de Hollywood.
En los documentos judiciales, Harris dice que el proyecto de uso mixto de $ 500 millones diseñado para la intersección ocupada de Sunset Boulevard y Highland Avenue es “un completo Bundogol y el peor fraude”. San Juan negó haber actuado mal.
El Tribunal Superior del Condado de Los Ángeles afirma que Harris, cuyo nombre legal, Adam Wills, dice que ha invertido $ 10 millones en el proyecto para el gusto de los mejores artistas de la música con restaurantes y ricos para cultivar un estudio de grabación y $ 12.5 millones.
En 2022, propuesta públicamente, el desarrollo aún no está aprobado por la ciudad. Los abogados de Harris dijeron que había invertido en el proyecto en 2021 cuando St. John “se resumió en efectivo” y “llegó a uno de sus exitosos clientes para ataques de efectivo de emergencia”.
DJ Calvin Harris, que se muestra en 2022, dijo que había invertido $ 10 millones en préstamo y $ 12.5 millones de capital en el campus de cultura CMN propuesto.
(James Hiton / Associated Press)
En el Proyecto Harris, Million AS PRANCE ha invertido $ 10 millones y $ 12.5 millones de capital, dijeron los abogados en la corte.
En un corto período de inversión de capital, St. John “se distribuyó más de $ 11 millones”, dijo la carta de reclamo. St. John ha sido asesor financiero de Harris durante casi 13 años, terminando en abril.
El campus de cultura CMN propuesto llamó una gran atención cuando el plan del Complejo de 522 presentó el plan de la planta de registro de estudio de grabación de Hollywood de St. John y Philip Lawrence a principios de 2022.
Diseñado alrededor de dos acres de complejo en la carretera de Hollywood High School HKSArchitecture Farm que diseñó el Sophie Stadium en Ingloud. El objetivo era enviar un estudio de grabación de primer nivel con oficinas para contratar personas en el negocio del entretenimiento. Habrá un espacio público con un auditorio y un anfiteatro donde los visitantes pueden escuchar el concierto en el escenario de paisajismo en el camino.
La cultura CMN se incluyó en oficinas en lugar de apartamentos en el diseño propuesto anterior para el campus.
(Arquitectos HKS)
El propósito del complejo era tener algunos estudios de grabación de perfil máximo en la industria con instalaciones de preproducción.
En 2021, St. John anunció que el mercado de alquiler de la oficina todavía se suavizaba después de la epidemia Covid -1, buscaría la aprobación de la ciudad para un plan alternativo para el sitio que podría tener viviendas en lugar de la oficina. El nuevo plan requiere 734 apartamentos en dos torres de 34 y 38 historias.
Un estudio de grabación de música en un garaje de cinco niveles y nivel de calle tendrá un espacio de jardín acre para inquilinos, donde habrá un restaurante y probablemente una cafetería.
La abogada de San Juan, Sasha Freed, no hizo comentarios sobre el conflicto de su cliente con Harris, pero dijo en varias declaraciones que Harris “siguió activamente esta oportunidad de desarrollo”.
“Desacelerado con la velocidad del proyecto, eligió seguir el arbitraje privado por su insatisfacción”, dijo Freed. “Esto no es algo secreto que, debido a las tasas de interés y otras causas del mercado, los proyectos inmobiliarios están tardando más en la construcción. Pero el desarrollo es muy efectivo y se espera que evalúe $ 900+ millones después de terminar. El Sr. St. John negó haber actuado mal”.
Los abogados de Harris no respondieron a las solicitudes de los comentarios.
Según el documento de arbitraje presentado este mes, St. John admite que es responsable de prestar $ 10 millones de Harris y de intereses adicionales de $ 1.9 millones.
