Compradores visitando la galería de ventas de Zyon Grand durante el fin de semana de lanzamiento.
Cortesía de Desarrollos de la ciudad
Desarrollos de la ciudad Ltd. (CDL), controlada por el multimillonario Kwek Leng Beng y su familia, vendió el 84% de un rascacielos residencial de lujo cerca del distrito comercial central de Singapur durante el fin de semana, lo que se suma a las señales de que el auge inmobiliario en la ciudad-estado continúa.
El promotor inmobiliario que cotiza en Singapur vendió 590 unidades de las 706 torres residenciales gemelas Zyon Grand de 62 pisos a un precio de venta promedio de S$ 3.050 ($ 2.351) por pie cuadrado, dijo CDL en un declaración durante el fin de semana. La compañía está desarrollando el proyecto conjuntamente con la japonesa Mitsui Fudosan a lo largo de Zion Road, cerca del distrito comercial de Orchard Road.
“Como uno de los proyectos más grandes lanzados este año, la recepción positiva refleja la confianza del mercado en este histórico desarrollo integrado y una demanda genuina de viviendas distintivas en un vecindario codiciado”, dijo en el comunicado Sherman Kwek, director general del grupo City Developments.
Zyon Grand es parte de un desarrollo integrado que incluye restaurantes, un supermercado y un centro de atención infantil y una torre de 36 pisos que alberga el primer complejo de apartamentos con servicios para estadías prolongadas de Singapur.
El proyecto es uno de varios proyectos de condominios residenciales de primer nivel que han experimentado fuertes ventas en las últimas semanas. A principios de este mes, GuocoLand del multimillonario Quek Leng Chan vendió el 86% de la residencia Faber de 399 unidades en la ciudad de Clementi, al oeste de Singapur, mientras que Grupo UOL(controlado por la familia del difunto magnate bancario Wee Cho Yaw) y su socio CapitaLand Development han vendido casi todas las unidades en Skye at Holland, de 666 unidades, un proyecto de condominios de lujo en el enclave de expatriados de Holland Village.
Los precios de las viviendas en Singapur subieron por cuarto trimestre consecutivo en los tres meses que terminaron en septiembre, ya que la caída de las tasas de interés de los préstamos internos y la afluencia de residentes extranjeros ricos impulsaron la demanda. Los precios de las propiedades residenciales privadas aumentaron un 0,9% en el tercer trimestre respecto a los tres meses anteriores, según datos publicados el viernes por la Autoridad de Reurbanización Urbana.
“Los nuevos ciudadanos y residentes permanentes que prefieren vivir en rascacielos han estado comprando casas en un Singapur estable, en el contexto de un entorno global desestabilizador”, dijo por correo electrónico Leonard Tay, jefe de investigación de la consultora inmobiliaria británica Knight Frank. Señaló que la ciudad-Estado recibirá 22.766 nuevos ciudadanos y 35.264 nuevos residentes permanentes para 2024.
