Los propietarios de la oficina lucharon para arrendar sus edificios al suburbio de Los Ángeles en el suburbio de Los Ángeles.
Una de las direcciones más prestigiosas de la ciudad se abrió en la Plaza-1 de California, la torre de 12 pisos de Bunker Hill fue del 5% del Peak del mercado.
A principios de este año, los propietarios obtuvieron puntajes en su deuda de $ 300 millones, que maduran en noviembre y enfrentan pronósticos.
Real Deal dijo que un juez designó al Trigeld a pedido del ND, que había designado el servicio de un receptor, para controlar la propiedad de 1 millón de pies cuadrados, el verdadero negocio.
Una plaza de California ha sido evaluada por $ 121.2 millones, que ha caído de $ 459 millones en 2013, según un informe de crédito de Morningstar, Costa, un proveedor de datos inmobiliarios.
El efectivo neto fluye en la propiedad seguido por el 37% del año pasado y después de los grandes inquilinos del bufete de abogados Scoaden, Arps, Slate, Megha y Flam, el edificio ahora está alquilado al 62%, lo que se transferirá a Century City.
La propiedad propiedad del propietario de Los Ángeles Rising Realty Partners en el Grand Avee de los 300, que se negó a comentar sobre el receptor. El copropietario Digital Bridge, una agencia de inversiones Fool Ritton, Fl., No respondió oportunamente para su publicación.
En los últimos años, el mercado de la oficina del centro ha sido transferido contra los propietarios porque muchos inquilinos han reducido sus huellas de la oficina en respuesta a la epidemia Cavid -1, mientras que trabajar de forma remota se vuelve más común.
Las tasas de interés avanzadas han sopesado recientemente el precio de los propietarios para volver a fingir deuda con la venta o predecesor.
Algunos inquilinos de la oficina suburbanos de LA han expresado su preocupación de que las carreteras se sientan menos seguras que ellos antes de la epidemia y hayan ido a otros centros de oficinas locales, incluida Centuri City.
El centro de Los Ángeles tiene 54 edificios de oficinas que corren el riesgo de depreciación inmediata, y como resultado puede perder alrededor de $ 70 mil millones en los próximos 10 años, han creado una pérdida potencial de $ 353 millones en ingresos por impuestos a la propiedad, B recientemente informado en BEsta es la economía de la ciudadEl
Se recomienda al informe que convierta algunas de ellas en viviendas, ya que probablemente pueden tener más valor como apartamentos o condones, lo que puede ayudar a reducir la pérdida fiscal esperada.
Según el informe, la conversión de solo 5 grandes edificios de oficinas en viviendas aumentará el valor de su propiedad de evaluación colectiva en más de $ 12 mil millones, agregará $ 46 millones a los ingresos fiscales y construirá más de 3,800 unidades residenciales, informa.
La Compañía de Gas de Tower of Backer Hill se vendió al condado de Los Ángeles el año pasado por casi $ 200 millones, hace solo cuatro años, $ 632 millones se redujeron a 68% de $ 68%, dijo Coster. 77777777777777777777 Staiguro Saint se vendió por $ 120 millones el año pasado, una caída del 70% desde la venta de 20. 725 S. Ey Plaza en Figuero St, con un valor de $ 446 millones a la vez, ahora alrededor de $ 150 millones, disminuyó el 66 66%.
