SAN JOSÉ – Un grupo de inversión en bienes raíces del Área de la Bahía compró el complejo de apartamentos Atrium Garden en San José por $18,5 millones, según muestran documentos presentados el 23 de octubre en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
Interstate Equities, una firma de bienes raíces con sede en Los Altos que actúa a través de una subsidiaria, compró el complejo de 160 unidades en 1536 Kerley Dr., según muestran los registros del condado. El edificio de cuatro plantas fue construido en el año 2000.
Ubicado en el lado norte del centro de San José, el precio de compra de Atrium Garden asciende a aproximadamente $ 115,600 por unidad, muy por debajo del precio típico por unidad visto en otras ofertas de apartamentos en los últimos meses en South Bay.
ViO, un complejo de apartamentos de 234 unidades en el sur de San José, fue comprado a finales de septiembre por 100 millones de dólares, o 427.400 dólares por unidad. Otras ofertas de apartamentos en San José y otras ciudades de South Bay este año con frecuencia alcanzan precios que superan los $ 350,000 por unidad.
La demanda de alquiler de apartamentos en South Bay puede aumentar, según el informe del mercado de apartamentos del segundo trimestre elaborado por la firma de bienes raíces comerciales Marcus & Millichap.
“El aumento de los precios de la vivienda un 10% en 2024 podría impulsar una mayor demanda de apartamentos por parte de compradores de valor”, escribieron Marcus y Millichap en su informe.
