SAN JOSÉ – Una torre de viviendas asequibles que produciría cientos de unidades en San José comenzará a construirse a principios de 2026, ahora que el proyecto cuenta con todo el financiamiento que necesita para construir el rascacielos.
El proyecto de 220 unidades, todas cuyas residencias serán asequibles, está ubicado en 470 South Market St. en el centro de San José, según The Core Cos, la firma de bienes raíces del Área de la Bahía que lidera el desarrollo del proyecto.
“Gateway Tower no sólo cubrirá una necesidad urgente de vivienda, sino que también contribuirá a la revitalización del centro de San José”, dijo Chris Neal, presidente de The Core Cos.
Core Cos. Según Neal, está previsto que Gateway Tower comience a construirse en el primer trimestre de enero a marzo de 2026. Una empresa conjunta de Build Group y Core Builders será el contratista general del proyecto.
“Es fantástico escuchar eso”, dijo Mark Ritchie, presidente de la firma de bienes raíces Ritchie Commercial, con sede en San José. “Cuanta más gente vive en el centro, más gente camina hasta allí. Eso crea actividad”.
La nueva torre está ubicada dentro del distrito SoFA, una sección animada y moderna del centro de San José que alberga restaurantes, clubes nocturnos, salones de cócteles y lugares para entretenimiento en vivo.
Los 220 apartamentos estarán reservados para familias cuyo ingreso medio anual esté entre el 30% y el 70% del ingreso medio del área. Esa métrica en 2025 fue de $195,200 para una familia de cuatro, según datos publicados por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del estado. Sugiere límites de ingresos de $58,560 a $136,640 para familias de cuatro que viven en Gateway Tower.
El promotor de la torre espera que el proyecto proporcione alojamiento a profesores, trabajadores sanitarios y empleados de la industria de servicios.
El proyecto también desarrolla un programa de preferencia de inquilinos para un número selecto de unidades que otorga a los artistas locales de SoFA el derecho de rechazo.
“Un distrito artístico no es nada sin artistas, por lo que estamos entusiasmados de trabajar con Core Cos para llevar un proyecto 100% asequible al distrito SoFA”, dijo el alcalde de San José, Matt Mahan.
Core Cos dijo que el proyecto recibió recientemente financiación de varias fuentes de agencias públicas. Estos incluyen $64 millones del condado de Santa Clara, $38 millones de San José y $4 millones de la Autoridad de Financiamiento de Vivienda de California.
Según Core Cos, se espera que la torre esté terminada en los primeros tres meses de 2028.
Ritchie dijo que la torre se beneficiaría enormemente de su espacio para sofás.
“Es una gran idea tener este proyecto en el sofá”, dijo Ritchie. “Lo tienes en el distrito artístico y cultural del centro de San José, donde también tienes entretenimiento en vivo, clubes, teatros y restaurantes”.
