Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Algunas de las tarifas más ricas de la ciudad de Nueva York han aumentado en más del 605% de la epidemia, incluso las ganancias de seis foto forzadas para luchar por los apartamentos.
Tribeca y Soho han publicado el aumento más agudo, cada uno de 2020 a 2025 ha aumentado en aproximadamente un 60%, Según el análisis de noticias de Bloomberg Streetssi y datos de la Oficina del Censo de EE. UU.
Tribecar Midian preguntó Rent ahora está en la cima de $ 8,000 al mes.
Greenpoint y Williamsburg han pasado $ 5,000, Long Island City ha aumentado por encima de $ 4,500.
Chelsea y Dumbo vieron un 50% o más viajes.
Los Ángeles, Boston y Washington, las tarifas entre 2020 y 2024 han aumentado en un 27%, dijo Bloomberg, citando el índice de alquiler de Jillo.
Los transportistas de inquilinos de renta superior que trabajan en industrias como Finanance y Arts, ahora están disputando en la guerra de ofertas para los caseros.
Según la encuesta de viviendas y vacantes de la ciudad revisada por Bloomberg, al menos un tercio de las familias pagan $ 1 a $ 5,000 o más de sus ingresos.
Son unos pocos miles de más de cuatro años.
“Es mucho más fácil aumentar el alquiler entre los inquilinos”, dijo Emily Eisen, economista jefe del Fisical Policy Institute, a Bloomberg News.
“Por qué todas las tarifas están creciendo, especialmente para las personas de altos ingresos, esta es una gran parte” “
Los economistas mantienen la pérdida de la era Covid del propietario, las altas tasas de interés que mantienen las olas de los compradores y la ola de desarrollo de lujo.
Bloomberg dice que Long Island City ha agregado alrededor de 20 apartamentos de 2021 a 2021, con la mayoría de los alquileres intermedios recién calados y de gran altura con $ 625 más en un mes que los apartamentos vecinos comunes.
“La crisis de alquiler de la ciudad de Nueva York no es una escasez de viviendas”, dijo Lisa Goren, la residente de Long Time, a Bloomberg News.
“Este es un déficit de un posible”.
El “Gran Radfil” de Covid -1 dice que cuando miles de neoyorquinos ricos se fueron y los alquileres se sumergieron brevemente, los inquilinos ricos regresaron.
Para 2023, el número de familias urbanas que ganan más de $ 100,000 salta de 1.03 millones a 1.49 millones, en la muestra de datos del censo. Las familias que ganan por debajo de $ 25,000 se han reducido a más de 100,000 en el mismo espacio.
Entre 2019 y 2023, el número de millones alquilados de alquilados en Nueva York casi se ha duplicado, según RentCaf. Algunas estimaciones recientes muestran que una de cada 24 ciudades ahora supera los $ 1 millón.
El carbón McMahon-Gioli, un joven de 26 años que trabajaba en finanzas, le dijo a Bloomberg que pagó el 29% de sus ingresos para alquilar un lado este a la parte del este a la habitación con un compañero de cuarto.
Una habitación a su alrededor ahora piden $ 4,125, dijo que tenía que entregar más de la mitad de su salario para estar solo.
“Pensé que podría pagar una habitación en un lugar que me gustaba a la edad de 26 años”, dijo McMahon-Gioli “, dijo McMahon-Giol.
“Se siente muy lejos ahora”.
Shani Benjamin, un pintor de seis personal, buscó $ 500 cuando se mudó a la ciudad en el 21. Ahora ha pagado $ 5,500 por Crown Heights de dos dormitorios-72% respecto al año anterior.
“Si gana $ 150,000, podrá vivir cómodamente”, dijo Benjamin.
“Las personas que llegaron los están reemplazando
El ingeniero de software de Prospect Heights, Ben Miller, le dijo a Bloomberg que estaba en un edificio controlado por alquiler bajo el programa 421 de la ciudad. Cuando expira la exención, su familia enfrenta la posibilidad de mudarse.
“Siempre hablamos de dejar Nueva York por completo”, dijo, “pero no creo que ninguno de nosotros realmente quiera hacerlo”.
El alcalde Eric Adams, quien se postuló para la selección como independiente, habló de su plan “Sí Ciudad de Yees” para proporcionar nuevas viviendas. Sin embargo, los analistas han notado que la mayoría de sus personas ricas se dieron cuenta.
Los expertos en vivienda dijeron a Bloomberg News que los desarrolladores tienen pocos incentivos para crear viviendas asequibles sin subsidios gubernamentales considerables.
El socialista demócrata Johran Mamdani, quien derrotó al ex gobernador de la primaria demócrata Andrew Kuomo, ha planteado el problema asequible frente a la nación del alcalde. Ha prometido congelar el alquiler en aproximadamente 1 millón de unidades estables, actualmente aumentó en un 4,5%.
Mamdani le dijo a Bloomberg: “El mayor problema frente a la ciudad de Nueva York es la ciudad más cara”. Esta es la ciudad más cara de los Estados Unidos. También es la ciudad más rica del país más rico del mundo. Y uno de los cuatro neoyorquinos en la misma ciudad vive en la pobreza. “
Bloomberg dice que la campaña Mamdani resonó en las ricas colinas atacadas por un pico de alquiler.
Greenpoint, Soho y Long Island City votaron por él en junio. Alrededor del 72% de los demócratas en Greenpoint apoyan su candidatura, según muestran los datos de la Junta de Elecciones.
Algunos de los bienes raíces advirtieron que su plan peoraba el déficit al desalentar a los propietarios de reparar los propietarios. Otros dicen, sin embargo, que los inquilinos de altos ingresos demuestran que el crujido asequible está difundiendo la escala económica.
“Lo que ha cambiado es Crunch”, dijo Barika Williams, directora ejecutiva de la Asociación de Desarrollo de Vecinos y Vivienda.
“Se ha extendido todo el camino”.
