- Elevación de la tasa del Commonwealth Bank sobre préstamos hipotecarios fijos
- Se espera un aumento de la tasa de efectivo del RBA en febrero
Uno de los cuatro grandes bancos de Australia subió los tipos de interés en el plazo de una semana, según las previsiones del Banco de la Reserva.
El Commonwealth Bank elevó el jueves las tasas de los préstamos hipotecarios fijos para propietarios ocupantes y las hipotecas de inversión.
Los consumidores con hipotecas a tipo fijo a tres años serán los más afectados: los propietarios-ocupantes aumentaron un 0,7 por ciento hasta el 6,19 por ciento y los inversores un 0,6 por ciento hasta el 6,24 por ciento.
La tasa fija más baja del CBA es ahora un préstamo fijo a dos años para el propietario al 5,94 por ciento después de un aumento del 0,35 por ciento.
El cambio se aplica a nuevos prestatarios y clientes existentes que cambian a una tasa fija.
Macquarie Bank ha aumentado las tasas de interés de todos los préstamos fijos en un 0,25 por ciento esta semana.
Para los clientes impresionados que buscan una mejor oferta, la tasa fija a dos años para el propietario en Westpac es del 5,59 por ciento y del 5,44 por ciento para ANZ.
Commonwealth Bank ha aumentado las tasas de los préstamos hipotecarios garantizados por propietarios-ocupantes y de las hipotecas de inversión.
El 3 de febrero, todas las miradas estarán puestas en la jefa del Banco de la Reserva de Australia, Michelle Bullock.
NRMA Insurance ofrece la tasa fija a dos años más baja del 5,29 por ciento en un préstamo de 500.000 dólares, seguida de Suncorp y NAB con el 5,39 por ciento, según Canstar.
Tanto la CBA como la NAB esperan que el RBA aumente la tasa de efectivo en un 0,25 por ciento el 3 de febrero, a pesar del aumento de la inflación el año pasado.
El RBA ha mantenido la tasa estable en 3,60 por ciento desde agosto.
Un aumento del 0,25 por ciento agregaría $75 por mes a los pagos de la hipoteca de un préstamo de propietario-ocupante de $500.000 durante un período de 25 años.
“La inflación está volviendo ahora en la dirección correcta”, afirmó Sally Tyndall, directora de Canstar Data Insights.
‘Es una pequeña victoria para el RBA, pero la realidad recortada significa que la inflación ha estado en o por encima del tres por ciento durante cinco meses consecutivos.
“Lo que esto nos dice es que la fijación actual de la tasa de efectivo puede no ser lo suficientemente alta como para llevar la inflación nuevamente al objetivo del 2,5 por ciento”.
“Mucho dependerá de la próxima ronda de cifras trimestrales de inflación, que se publicarán seis días antes de la próxima llamada de tipos de efectivo del RBA”.
La NAB pronostica una segunda subida del RBA en mayo, mientras que Westpac y ANZ esperan que las tasas de efectivo se mantengan estables en 2026.
