East Hampton está considerando utilizar la inteligencia artificial y sanciones más severas para erradicar los alquileres ilegales a corto plazo, después de que nuevos datos revelaran que casi la mitad de los aproximadamente 2.000 alojamientos en este lujoso lugar de vacaciones no tienen licencia.
Una ciudad de élite del East End está experimentando un aumento en las reservas ilegales que los funcionarios electos atribuyen a una afluencia de nuevos inversores, y ahora quieren usar inteligencia artificial para detectar reservas en el mercado negro y aumentar las tarifas a los propietarios que ponen a la venta sus propiedades.
“Estamos viendo inversiones comerciales en nuestros distritos residenciales por parte de inversionistas que buscan obtener ganancias y no sólo ser parte de esta comunidad”, dijo la supervisora adjunta Kate Rogers en una reunión reciente de la junta municipal.
Rogers recomendó comprar software de inteligencia artificial para rastrear los alquileres dentro de los límites de la ciudad, o imponer impuestos similares a los de un hotel o tarifas de registro en los alquileres locales estilo AirBNB.
Otras sugerencias incluyen restringir los alquileres a los propietarios que utilizan la casa como residencia principal.
Actualmente, la ley de la ciudad limita los alquileres a corto plazo a un mínimo de 14 días y permite a los propietarios sólo estancias de dos semanas cada seis meses, lo que da lugar a un enorme mercado negro ilegal en AirBNB que puede costar más de mil dólares por una estancia de fin de semana.
Pero a los propietarios de viviendas de East Hampton les preocupa que estas medidas represivas se dirijan a los propietarios comunes y corrientes que intentan arreglárselas con los libros.
“Con los impuestos a la propiedad y todo siendo tan caro, no podría vivir aquí si Airbnb no fuera parte de mi casa”, dijo a The Post Stephanie, anfitriona de alquiler en East Hampton, quien heredó la casa de sus abuelos construida en 1974.
“He visto a los promotores ponerle precio a la gente local que ha vivido aquí toda su vida, por lo que es necesario que haya una legislación y una regulación inteligentes para lograr un buen equilibrio y preservar la vivienda asequible, pero estas recomendaciones son demasiado amplias”, afirmó.
Los funcionarios de la ciudad reconocieron que los alquileres a corto plazo son una parte importante de la economía del lugar turístico, del que dependen muchos residentes permanentes, y enfatizaron el desafío de encontrar un equilibrio sin perjudicar a los locales a medida que las nuevas regulaciones se convierten en un problema para el bolsillo.
En agosto, Southampton prohibió oficialmente los alquileres a corto plazo, siguiendo el ejemplo de East Hampton y estableciendo una estancia mínima de dos semanas.
