Millones de acres Tierras de cultivo en todo el país. Tierras de propiedad privada, pero una pequeña porción de las cuales es de propiedad extranjera, se encuentran vacantes en muchas áreas.
Ese es un nuevo tipo Datos del Departamento de Agricultura de EE. UU. Muestra cuánto de una nación Tierra agrícola Propiedad de otros países.
El USDAEl portal en línea de Google revela más de 45 millones de acres de tierra propiedad de países extranjeros, con un valor de compra original de más de 38 mil millones de dólares. Nuestro vecino del norte, Canadá, tiene la mayor superficie agrícola de Estados Unidos con 15,35 millones de acres.
John Hewlett, especialista en gestión económica de granjas y ranchos Universidad de WyomingEsto no parece sorprendente. En cambio, señala que mucha gente no conoce este hecho agrícola.
“Muchas personas se sorprenden al saber que Canadá es el mayor poseedor extranjero de tierras estadounidenses (alrededor del 33% del total extranjero)”, dice Hewlett. agente inmobiliario.com®. “Le siguen los Países Bajos e Italia. Dado que son aliados desde hace mucho tiempo, la propiedad de bosques o parques eólicos rara vez causa revuelo”.
Los Países Bajos tienen 5.197.940 acres de tierra agrícola e Italia tiene más de 2,7 millones de acres.
Que esto sea o no una preocupación cuando se trata de tierras agrícolas de propiedad extranjera depende de “a quién” están tratando de proteger, dice Hewlett.
Hewlett lo divide en tres categorías:
- Seguridad nacional: Explica que a este grupo le preocupa principalmente la proximidad. “Ha habido casos de alto perfil de entidades extranjeras que intentaron comprar terrenos cerca de instalaciones militares sensibles o infraestructura crítica en Estados Unidos y en todo el mundo”, dice Hewlett. Algunos legisladores “pueden temer que pueda conducir a vigilancia, espionaje o interferencia con la seguridad nacional”.
- Agricultores locales y comunidades rurales: Hewlett dice que es más una preocupación financiera. “Los inversores extranjeros suelen tener bolsillos más profundos que los agricultores familiares locales, lo que puede hacer subir los precios de la tierra”, explica Hewlett. “Esto dificulta la entrada al mercado de agricultores estadounidenses jóvenes o de primera generación”.
- Defensores de los alimentos: Este grupo lo ve a través del lente de la soberanía alimentaria, dice Hewlett. “Si los adversarios extranjeros controlan una porción significativa del suministro de alimentos, Estados Unidos podría perder su independencia alimentaria, dejando a la nación vulnerable durante interrupciones en la cadena de suministro global o guerras comerciales”, añade Hewlett.
nivel local
En Wyoming, donde está ubicada Hewlett, más de 260.000 acres agrícolas son de propiedad extranjera, pero esto es insignificante en comparación con otras regiones.
Entre los estados con el mayor número de inversores extranjeros en tierras agrícolas Texas (5,775,516 acres) Maine (3.512.624 acres) Colorado (2,477,247 acres), Alabama (2,210,274 acres), Oklahoma (1,829,711 acres), y Washington (1.787.990 acres).
En Maine, el estado más septentrional de la costa este, con alrededor de 3,5 millones de acres de tierra de propiedad extranjera, hay poca preocupación por la pérdida de espacios verdes a favor del desarrollo residencial.
“Es un nombre un tanto inapropiado, porque en Maine las tierras agrícolas en realidad se consideran bosques productivos, como tierras forestales”, dijo Michelangelo Floridino, corredor de bienes raíces. Aterrizando Bienes Raíces Portland, ME, le dice a Realtor.com.
Floridino describe el terreno de Maine y cómo se ve cerca de la frontera canadiense.
“Una vez que llegas aproximadamente a una hora de la frontera Nuevo Hampshire Y en Maine hay muchos caminos privados”, explica. “Una vez que vas un par de horas al norte, es posible que no tengas electricidad. Es posible que no haya una carretera pavimentada para llegar a estas partes de Maine.
Dice que no hay mucho de qué preocuparse si los inversores extranjeros intentan convertir tierras agrícolas en infraestructura debido al paisaje cambiante.
“No se pueden construir casas allí”, dice Floridino.
así canadienses Al comprar bienes raíces en Maine, dice que no ha visto mucho últimamente.
“Tengo más gente Massachusetts. Recibí una llamada hace un par de semanas cuando regresaba a Maine desde Oklahoma. otro que tuve Carolina del Norte“, añade Floridino.
