Bunnings está dando su paso más audaz más allá del martillo y los clavos, poniendo su fuerza minorista detrás de pequeñas casas prefabricadas mientras los responsables políticos buscan respuestas a la crisis de asequibilidad de la vivienda en Australia.
El gigante del hardware se ha asociado con la nueva empresa de Melbourne, Elsewhere Pods, para vender pequeñas casas planas que van desde casas de dos pisos hasta habitaciones individuales diseñadas para ensamblarse sin permiso de construcción.
Bunnings está listando las cápsulas en línea y a través de su mostrador de pedidos especiales en la tienda, ofreciendo dos modelos: una habitación de 2,7 mx 2,4 m por 26.100 dólares y un estudio más grande de 4 mx 2,4 m por 42.900 dólares.
El minorista dijo que las unidades se pueden ensamblar en dos días, presentándolas como una opción de bricolaje para viviendas en crisis, oficinas en el hogar, estudios de yoga o retiros para adolescentes.
Una casa unifamiliar tradicional en Australia puede tardar un año o más en construirse.
Elsewhere Pods fue fundada hace cuatro años por Matt Dekarn después de perder su casa en Byron Bay en las inundaciones de 2020, lo que describe la naturaleza lenta, costosa y burocrática de la reconstrucción tradicional.
Dejó su trabajo en comercio y finanzas internacionales y comenzó a desarrollar ecopods modulares de paquete plano que podían instalarse en días en lugar de meses.
“Vi a vecinos atrapados en caravanas y tiendas de campaña mientras se llevaba a cabo la reconstrucción debido a la burocracia, la falta de comercio y los retrasos en los materiales”, dijo.
Matt Deckarn (en la foto) fundó la empresa después de que su madre perdiera su casa en Byron Bay en las inundaciones de 2020 tras descubrir la naturaleza lenta, costosa y burocrática de la reconstrucción tradicional.
Bunnings está listando las cápsulas en línea, ofreciendo dos modelos: una habitación de 2,7 mx 2,4 m por 26.100 dólares y un estudio más grande de 4 mx 2,4 m por 42.900 dólares.
Las minicasas son un paquete plano, como una versión de lujo de Lego o Ikea de alta tecnología.
“Sabía que tenía que haber una mejor manera, no sólo para las familias que se recuperan del desastre, sino para cualquiera que lucha por encontrar opciones de vivienda asequibles o más sostenibles”.
La compañía ha generado más de $9 millones en ventas, duplicando la demanda año tras año, a medida que los consumidores recurren a opciones de viviendas más pequeñas y energéticamente eficientes que van desde estudios en el patio trasero y apartamentos para abuelas hasta residencias de tres dormitorios.
‘Todo viene empaquetado desmontado y nuestro equipo de instalación lo ensambla en el sitio. Es como un Lego de alta tecnología o una versión de lujo de Ikea.’
El aumento de las casas pequeñas refleja un cambio más amplio en la forma en que los australianos piensan sobre la vivienda.
La Asociación Australiana de Minicasas estima que más de 10.000 personas en todo el país viven ahora en pequeñas casas o grupos, y se espera que esta cifra aumente considerablemente en los próximos cinco años.
Los datos de la industria muestran que se proyecta que el mercado de construcciones prefabricadas, que incluye casas pequeñas y modulares, crecerá aproximadamente un 7 por ciento anual hasta alcanzar los 18 mil millones de dólares para 2030.
Dekarn dijo que parte del atractivo radica en la capacidad de evitar un largo proceso de planificación.
“Muchas casas pequeñas, incluidos algunos de nuestros diseños, no requieren planificación ni aprobación de construcción, lo cual es un gran atractivo”, afirmó.
Bunnings, el gigante de los almacenes, está ayudando a afrontar la aguda crisis inmobiliaria de Australia vendiendo pequeñas casas que se pueden montar en cuestión de días.
Antes del acuerdo con Bunnings, alrededor del 40 por ciento de las ventas de Pods en otros lugares se destinaban a inversores de Airbnb que generaban ingresos de la propiedad regional, y otro 30 por ciento se destinaba al desarrollo del ecoturismo.
“Nuestras cápsulas se encuentran en algunos de los lugares más bellos de Australia”, afirmó el señor Dekarn. “La gente está pagando por un lugar donde puedan desconectarse, estar en la naturaleza y aun así tener un hogar de alta calidad y diseño”.
Según el ambicioso acuerdo de vivienda del gobierno federal, se debían construir 1,2 millones de nuevas viviendas para 2029.
Pero según el último pronóstico de Propertybuyer sobre el mercado inmobiliario australiano, se prevé que unas 426.000 viviendas no alcanzarán ese objetivo.
Se espera que la creciente brecha ejerza presión sobre los precios, los alquileres y la asequibilidad de la vivienda, profundizando la crisis inmobiliaria de Australia.
Los ministros de construcción federales y estatales han posicionado claramente las viviendas modulares y prefabricadas como una parte esencial para resolver la crisis de oferta, no como una opción boutique.
La vivienda modular se está convirtiendo en el arma secreta de Nueva Gales del Sur para abordar la crisis inmobiliaria, el primer estado de Australia en adoptar esta tecnología a gran escala.
En el año financiero 2025-26, el gobierno de Nueva Gales del Sur entregará 90 viviendas modulares en todo el estado, incluidos 80 dúplex en 40 sitios en el Gran Sydney y la región de Nueva Gales del Sur.
La ministra de Vivienda de Nueva Gales del Sur, Rose Jackson (en la foto), dijo que había miles de personas buscando un techo sobre sus cabezas.
La ministra de Vivienda, Rose Jackson, dijo que había miles de personas que buscaban un techo sobre sus cabezas.
‘Estas no son cajas de mierda. Son casas hermosas y modernas construidas para durar. Las familias estarán orgullosas de vivir en ellos”, afirmó.
“Las viviendas modulares ya se utilizan en Europa y en todo el mundo”.
