Ser propietario de una casa libre y limpia es el sueño de muchos estadounidenses.
Y para más del 40% de ellos, esto ya es una realidad.
Si eres parte de este grupo de personas que liquidaron su hipoteca, felicidades.
Ahora que es dueño total de su casa, es hora de cosechar los beneficios y concentrarse en otros objetivos.
“La vida cambia cuando no pagas en efectivo por tu casa. Encuentras menos estrés mensual. Los viajes son más fáciles. Las compras tienen más propósito. Puedes dormir mejor por la noche”, dice Joshua Mangoobi, fundador y director de inversiones de Capital Wealth Management. chicago.
Qué hacer después de liquidar su hipoteca
Una vez que ya no tenga pagos mensuales de la casa, lo más importante que puede hacer es controlar su estilo de vida.
El riesgo de no tener hipotecas es volver a endeudarse porque es fácil. Pagar su casa requiere disciplina. Hagas lo que hagas, no deshagas tu ganancia financiera reemplazándola con algo nuevo.
“No hay nada de malo en conseguir un barco o iniciar un fondo de vacaciones, pero una vez que realices un nuevo pago, comprende que estás sacrificando parte de la libertad que acabas de crear”, explica Mangoobi.
Si no cuenta con un plan financiero concreto, su dinero puede cobrar vida propia y desaparecer con el tiempo.
“Siéntese y haga un plan basado en sus prioridades y objetivos de estilo de vida”, dice Michael McAuliffe, Director ejecutivo y presidente de Family Credit Management en Chicago.
McAuliffe recomienda guardar los gastos de tres a seis meses en una cuenta de ahorros de alto rendimiento y abordar cualquier otra deuda que pueda tener.
A partir de ahí, aproveche cualquier cuenta de jubilación con ventajas fiscales, como 401(k) e IRA. Si es posible, maximícelos. Luego, cree una cuenta bancaria para mejoras y reparaciones en el hogar.
“Le recomendamos que reserve entre el 1 y el 2% del valor de su casa por año aproximadamente si sabe que se avecinan gastos importantes”, explica McAuliffe.
No olvide hacer un presupuesto para los impuestos a la propiedad y el seguro del hogar para no recibir facturas inesperadas o cargos por pagos atrasados.
“Una vez que su hipoteca termina, usted sigue siendo totalmente responsable de estos costos. No desaparecen cuando cancela su préstamo. De hecho, pueden ser bastante sustanciales”, dice Mangoobi.
Finalmente, piense en la planificación patrimonial, específicamente con su casa.
“Es posible que desee considerar poner su casa en un fideicomiso de tierras para que sus beneficiarios no tengan que preocuparse por pasar por un proceso de sucesión largo y costoso”, dice McAuliffe.
Cómo maximizar los beneficios de una vida sin hipotecas
Una vez que haya pagado su hipoteca y se encuentre en una posición financiera cómoda, conviértase en una prioridad.
Después de todo, has trabajado duro y ahora es el momento de disfrutar realmente la vida.
“Piensa en lo que es importante para ti: ¿viajar, golf, jardinería? Como dicen, ahora el mundo está a tus pies. Sin una hipoteca sobre tu cabeza, es hora de disfrutar de algunos placeres libres de culpa”, dice McAuliffe.
Mangoobi dice que debes disfrutar de la vida pero no hacer nada extenuante.
“Has eliminado de tu vida un estrés financiero mensual importante y tus ahorros te brindan seguridad y libertad para disfrutar de tu tiempo. El tiempo es un recurso finito que se está agotando. Es una inversión que vale la pena considerar”, explica Mangoobi.
Haz buen uso de tu valioso tiempo. Dependiendo de su situación, eso podría significar trabajar menos, jubilarse antes de lo planeado, subcontratar tareas domésticas como limpieza y jardinería, hacer más ejercicio y gastar dinero en experiencias en lugar de cosas.
