MOUNTAIN VIEW: se compró un gran campus tecnológico en Mountain View en un acuerdo cuyo precio sugiere que los valores en algunas áreas de South Bay pueden estar comenzando a estabilizarse.
El centro de oficinas de cinco edificios fue comprado por $193 millones, según documentos presentados el 20 de enero en la Oficina del Registrador del Condado de Santa Clara.
PSAI Realty Partners, actuando a través de una filial, compró Mountain View Corporate Center, 301 a 381 E. Evelyn Ave., según muestran los registros de bienes raíces del condado.
Rockwood Capital fue el vendedor del campus tecnológico de 16 acres, con un total de 289.000 pies cuadrados, según registros públicos.
La propiedad se compró con una prima del 1,4% sobre el valor tasado del centro tecnológico de 190,3 millones de dólares en enero de 2025.
El aumento de los valores inmobiliarios puede dar alguna esperanza de que los mercados de oficinas en South Bay estén comenzando a estabilizarse.
En los últimos años, los valores deprimidos y las altas tasas de desocupación han desencadenado una serie de ejecuciones hipotecarias o ventas de edificios de oficinas en el Área de la Bahía con grandes descuentos.
Un reciente aumento en los acuerdos de arrendamiento sugiere que el mercado de oficinas de South Bay puede estar en las primeras etapas de una importante recuperación de sus dolencias posteriores al coronavirus.
