Con su entorno rural, encantadoras cabañas de piedra, callejuelas sinuosas e iglesias antiguas, el pueblo de Paul, en el oeste de Cornualles, puede parecer un lugar improbable para una desagradable disputa vecinal.
Pero los lugareños han acusado a un rico promotor de provocar un “apocalipsis” en la planificación después de convertir un granero valorado en más de un millón de libras esterlinas en viviendas de nueva construcción.
Alasdair Macaulay compró la propiedad en 2021 y desde entonces ha estado en guerra con otros residentes.
Alegan que ha “ignorado por completo” las regulaciones y construido muros, jardines y caminos de entrada sin permiso, afirmaciones negadas por el desarrollador que ahora busca el consentimiento total de planificación retrospectiva.
Dicen que el desarrollo, que consta de dos propiedades adosadas, ha ocupado grandes extensiones de terreno sin autorización y eclipsa las casas vecinas.
Los lugareños ahora piden la demolición de las estructuras ilegales, citando el ejemplo del edificio Captain Tom Memorial demolido por el Consejo de Central Bedfordshire.
Un residente enojado dijo al Daily Mail esta semana: ‘¿Entonces creemos que alguien compró una casa adosada sin autorización legal por más de £ 1 millón?
‘Estas cifras se pueden añadir en el oeste de Londres, pero no aquí.
Los lugareños han acusado a un rico promotor de provocar un “apocalipsis” al convertir graneros valorados en más de un millón de libras esterlinas en viviendas de nueva construcción.
Una conversión multimillonaria de dos graneros en una zona rural de Escocia está llamando la atención por las razones equivocadas
Después de presionar al ayuntamiento, los lugareños exigen la demolición de las construcciones no autorizadas.
‘Por menos dinero se pueden encontrar una docena de casas grandes y muy bonitas sin los actuales problemas de planificación.
‘Los carteles de vendido subieron hace aproximadamente un año, pero nadie siguió adelante. Hay algo muy sospechoso en todo este asunto, con su yuxtaposición de caminos y jardines en disputa.
Cuando el Daily Mail visitó el lugar en octubre, no había señales de movimiento y los vecinos dijeron que los constructores habían hecho las maletas hacía un mes.
Para aumentar la confusión, la más grande de las dos casas, que tiene cinco dormitorios, incluida una suite principal, cuatro baños, techos de 6 metros de altura y una cocina de diseño, parece haberse vendido por alrededor de £1,15 millones.
Pero ahora, casi un año después de que se colocara el cartel de vendido, nadie se ha mudado y el nuevo propietario no aparece en el registro de la propiedad.
El anuncio de la agencia inmobiliaria sobre la casa vendida cuenta con “un impresionante camino de entrada con mucho espacio para aparcar” y describe la terraza no autorizada de 14 metros con un gran césped como “el lugar perfecto para entretenerse o simplemente disfrutar del sol”.
El consejo inició inicialmente una acción coercitiva después de que el año pasado se rechazara una solicitud de planificación retrospectiva, pero fue desestimada cuando el promotor presentó una segunda solicitud para las obras.
El ayuntamiento volvió a rechazarla y en septiembre la inspección de planificación desestimó un llamamiento para salvar el camino y los jardines no autorizados.
No se vio ningún movimiento cuando el Daily Mail visitó el lugar, y los vecinos dijeron que los constructores habían hecho las maletas hace un mes.
Un muro de piedra falsa de Cornualles sobresale en ángulo del nuevo granero moderno
La foto aérea muestra una enorme conversión de granero nuevo frente a un pequeño pueblo de Cornualles
Los residentes ahora están pidiendo a las autoridades locales que tomen medidas decisivas y restablezcan el terreno a su estado original.
Una local, Julie, que ha vivido en el pueblo durante más de tres décadas, dijo al Daily Mail que muchos lugareños estaban consternados por cómo se manejó la situación.
Ella dijo: ‘Hay toda una etapa sangrienta.
‘La saga ya lleva casi cinco años; al principio nos dijeron que se trataría de viviendas asequibles. ¿Cómo se pasa de eso a un semirremolque de un millón de libras?
“Si me preguntas si es un elefante blanco, nadie en su sano juicio gastaría dinero en una casa adosada”.
Morva Stubbings destaca la valoración de £1,15 millones: ‘Esta estúpida cifra para una casa adosada en Paul es descarada, fuera de contacto y codiciosa.
‘También indica una confianza suprema en que esta nueva solicitud tendrá éxito frente a posibles objeciones, ya que los hallazgos en la etapa de transferencia revelarán importantes cuestiones pendientes y ningún abogado recomendaría un proceso de venta en estas circunstancias.
“Poner la propiedad a la venta sin arreglarla es francamente sorprendente”.
Un portavoz del Consejo de Cornwall dijo: “El equipo de ejecución de la planificación del consejo ha tomado nota de la decisión de apelación”.
Los aldeanos alegan que un promotor inmobiliario rico ha creado un “apocalipsis” de planificación.
El residente local Richard Crowe también criticó la conversión del granero como “cínica”, y agregó que “nunca debería haberse permitido en primer lugar (y) arruinará una antigua y muy querida entrada al pueblo”.
Bernice Daly añadió: ‘La propiedad en cuestión es un ‘edificio agrícola’ reformado que debería haber tenido la misma base. Al parecer, esto nunca se siguió.
‘La esquina prometida que oscurecía la fachada del edificio no se materializó ni siquiera cuando era necesario completarlo.
“No creo que ni yo ni ninguno de mis vecinos tengamos carta blanca para infringir las leyes urbanísticas y me gustaría saber por qué se hizo una excepción en este caso.”
El Ayuntamiento de Cornwall está indignado por la falta de acción tras 18 meses de idas y venidas con varias solicitudes retrospectivas y apelaciones presentadas por el promotor.
Una portavoz de los residentes locales dijo a Cornwall Live: “En general, los residentes locales no sólo están indignados por el desarrollo y lo que está sucediendo en el sitio, sino que también están extremadamente preocupados por la falta de supervisión e intervención del Ayuntamiento de Cornwall. Son conscientes de que cuanto más tiempo continúe el desarrollo no autorizado, es menos probable que cualquier trabajo/infraestructura realizado por los desarrolladores quede atrás.’
Y añadió: “Aunque las autoridades urbanísticas ahora son conscientes y han abierto un expediente, claramente ‘llegó demasiado tarde a la mesa’, entonces sólo en respuesta a las repetidas protestas de los residentes locales.
“En general, este siniestro desarrollo es una burla del estímulo del gobierno central y local a la planificación vecinal, según la cual se espera que los residentes tengan una participación significativa en el desarrollo de su área local”.
Se desconoce el destino final de los enormes conversos.
Las autoridades de Cornwall deberían actuar tan rápidamente como lo hizo el Central Bedfordshire Council con la ampliación no autorizada del Captain Tom Memorial Building. Tras rechazar el recurso de los promotores, el ayuntamiento demolió rápidamente el edificio.
En febrero pasado, un edificio de spa no autorizado construido por la hija del capitán Sir Tom Moore, Hannah Ingram-Moore, y su esposo Colin, fue demolido.
En 2021, la familia obtuvo el permiso de construcción para un edificio en forma de L que albergara recuerdos y celebrara el legado del hombre que recaudó £38 millones para el NHS, pero en su lugar construyó una enorme piscina de spa en forma de C por valor de £200.000.
En octubre se contactó al desarrollador Alasdair Macaulay para solicitar comentarios.
Una carta de su agente de planificación describió las objeciones de los residentes como “declaraciones insultantes y no solicitadas sobre las opiniones e intenciones del apelante”.
Añade: “Para ser claros, el recurrente ha llevado a cabo las obras de conversión plenamente de acuerdo con la legislación urbanística y las autorizaciones establecidas en el lugar”.
Un portavoz del departamento de planificación de la autoridad local dijo a Cornwall Live: “El consejo puede confirmar que actualmente está investigando una supuesta violación del control de planificación en este lugar en particular y ha llegado a la conclusión de que ha habido una violación del control de planificación después de inspeccionar el terreno y reunirse con los propietarios”.
“El Consejo entiende que se presentará a su debido tiempo una solicitud de planificación retrospectiva para completar las obras ya realizadas.”
