A pesar de tener un ingreso de 200.000 dólares por vivienda, una pareja se preguntó si una casa de 800.000 dólares los estaba frenando financieramente.
Jéssica, 28 años, decir “The Ramsey Show” que ella y su marido habían presupuestado durante años pero que sigue endeudada porque los pagos parecen manejables. La pareja posee una casa con un valor de hasta 850.000 dólares y tiene una hipoteca de unos 480.000 dólares.
“Siempre hemos tenido una deuda”, dijo Jessica. Preguntó si vender la casa, alquilarla por un tiempo y usar el capital para pagar saldos y reconstruir los ahorros sería el paso correcto.
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Después de revisar los números, un experto en finanzas personales David Ramsey Rechaza ese método. “Detén a una maldita pareja que gana 200.000 dólares al año”, dijo, respondiendo a cómo se habían tratado los ingresos junto con la deuda en curso.
Jessica dijo que sus saldos cubrían alrededor de $70,000 en una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, alrededor de $70,000 en dos préstamos para vehículos y un remolque para acampar de $16,000. Un vehículo conlleva un pago mensual de unos 700 dólares, mientras que el otro es de unos 600 dólares.
“Se gana demasiado dinero para quebrar”, dijo Ramsey, destacando la brecha entre ganancias y resultados.
Jessica también mencionó sus planes de mudarse a Utah, pero no hasta dentro de cuatro o cinco años. Dijo que los padres de su marido vivían en la misma calle y ayudaban a cuidar a su hijo mientras ella y su marido estaban en el trabajo, lo que dificultaba la mudanza inmediata.
Ramsey dijo vendiendo casa Ahora y alquilar no tendría sentido dado ese cronograma. Le dijo a Jessica que la casa en sí no estaba causando el problema y le advirtió que pagar la deuda sin cambiar los hábitos probablemente generaría ganancias.
Compañero anfitrión Jade Warshaw agregó que altos ingresos Puede crear lo que ella llamó financiación “fina y gruesa”, donde las cosas parecen estables en la superficie pero las debilidades permanecen en el fondo.
“El hecho de que parezca sano no significa lo mismo”, afirmó.
Ramsey dijo que la pareja podría destinar unos 10.000 dólares al mes a la deuda y terminar en unos 14 meses. Ese plan requeriría recortar gastos electivos y vender artículos no esenciales, incluido el remolque, pero conservar la casa.
“Este proceso de 14 meses de sacrificio nunca volverá a ser el mismo”, dijo Ramsey, añadiendo que vender la casa no cambiaría el comportamiento.
