Rock Little, Arca. – Un antiguo edificio de oficinas en el centro de Little Rock pronto albergará más de 100 apartamentos.
Una empresa de Carolina del Sur obtuvo recientemente un contrato de 10 millones de dólares y ha comenzado a trabajar para transformar el antiguo edificio de AT&T en Capitol Avenue en un nuevo complejo de apartamentos.
El apartamento constará de dos dormitorios, dos baños y apartamentos estilo condominio.
Las instalaciones incluirán canchas de pickle en la azotea, foso y lugar de reunión y trabajo en el primer piso.
El edificio ha estado vacío durante algunos años, pero el desarrollador de Georgia, Pace Burt, espera que el próximo año, o principios de 2027, pueda albergar a sus nuevos inquilinos.
“Queremos comunidades y proyectos seguros, limpios y asequibles, y eso es por lo que nos esforzamos”, dijo Burt.
Burt es el desarrollador recientemente adaptado del VA Hospital en Little Rock, que ahora se llama Flats at Soma.
Ahora invertirá más de 10 millones de dólares, y dice que es quizás la suma más alta, en el tradicional edificio del centro de la ciudad, con el objetivo de revitalizarlo y construir su segundo complejo de apartamentos en la ciudad.
“Me encanta la ubicación, las vistas de los pisos superiores con el río Arkansas y el Capitolio”, dijo Burt. “Así que estamos muy entusiasmados con el edificio y hemos tenido que permanecer sentados en él durante un tiempo hasta que terminemos el otro edificio”.
Los créditos fiscales para la conservación histórica han hecho que la transformación de estos edificios más antiguos no sólo sea más rentable para Burt para invertir, sino también más fácil de convertir.
“Estos edificios cuestan, ya sabes, renovar un edificio de estilo histórico; probablemente cueste un 25% más que un apartamento estilo jardín”, dijo Burt.
El alquiler de las unidades podría oscilar entre $ 1,400 y $ 1,500. Algunos dirán que es caro.
“Escuché que la gente quiere unidades más asequibles, y eso es mucho. El problema es que estas cosas son muy caras. Es decir, en algunos casos se gastan cientos de miles de dólares por unidad”, dijo Burt.
Burt también dice que estos nuevos edificios no están diseñados para expulsar de la comunidad a aquellos que no pueden pagar.
“¿Cuál es el viejo dicho? ‘Los cerdos engordan y los cerdos se matan'”. Ya sabes, no estamos ahí para aprovecharnos de nadie”, dijo.
Burt también dijo que esta tampoco será su última aventura en Little Rock, y señaló que tenía los ojos puestos en una ubicación o dos más.
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