SAN JOSÉ – Una agencia de tránsito regional espera ayudar a combatir el deterioro en el centro de San José demoliendo un edificio cerca del sitio de una importante estación de tren propuesta.
La Autoridad de Transporte del Valle de Santa Clara ha comenzado a demoler un edificio en North First Street entre West Santa Clara Street y West St. John Street cerca de la futura entrada a una estación BART propuesta en el centro de San José.
VTA es propietaria del edificio junto con varias otras parcelas en la cuadra delimitada por North First Street, West Santa Clara Street, North Market Street y West St. John Street. El edificio de North First Street es parte del proyecto BART Silicon Valley Fase 2, dijo la portavoz de VTA, Stacey Hendler Ross.
“Ese bloque eventualmente se usará para una plataforma de construcción y una nueva estación en el centro”, dijo Ross.
La demolición del edificio vacío se centró inicialmente en la parte trasera de la estructura. Los equipos de demolición cercaron las áreas delantera y trasera del edificio, señaló esta agencia de noticias, en las semanas comprendidas entre finales de noviembre y principios de diciembre.
Una extensión de BART que agregará tres paradas más en San José, incluidas dos en el centro y una en la esquina de las calles First y Santa Clara, está funcionando por debajo del presupuesto y con retraso.
“El edificio en 45 N. First está siendo demolido porque se considera una molestia atractiva en su actual estado de deterioro”, dijo Ross.
En un momento, relatos y fotografías compartidas en un subreddit centrado en San José mostraban escombros de la demolición derramándose sobre parte de la acera en North First Street.
“VTA necesita asegurarse de que estos proyectos se centren en la seguridad y no interfieran con el derecho de paso”, dijo Bob Stadler, director ejecutivo de Silicon Valley Synergy, una consultoría de planificación y uso del suelo.
En los últimos años, personas sin hogar han obtenido acceso no autorizado a muchos edificios vacíos en el centro de San José. Los robos y los incendios plantean problemas a los propietarios y funcionarios de la ciudad que buscan lidiar con el deterioro del centro.
“Es importante demoler estos edificios vacíos mientras se espera que comiencen proyectos más grandes”, dijo Stadler.
A principios de 2025, Westbank, un gigante inmobiliario con sede en Canadá que ha propuesto múltiples proyectos en el centro de San José, derribó con una topadora el edificio vacío del restaurante Bow Town en 409 South Second St.
Westbank planea desarrollar una torre residencial en el sitio del restaurante, aunque el icónico letrero de Bow Town permanece en la propiedad de San José.
En el centro de San José, el edificio del Hotel Lawrence entre 69 y 89 East San Fernando St. entre las calles Segunda y Tercera es ahora el foco de un gran esfuerzo para limpiar los restos carbonizados del sitio, según el copropietario restaurador de San José, Joseph Castillo.
Los propietarios están limpiando la propiedad del hotel en previsión de renovar el edificio histórico y traer inquilinos al sitio.
“Esperamos que estos edificios gravemente dañados sean demolidos”, afirmó Stadler.
