WALNUT CREEK – Podría estar surgiendo un concesionario Porsche cerca del popular Walnut Creek Sports Bar and Restaurant, cerca del distrito del centro de East Bay de la ciudad.
Se propone un concesionario descrito por los ejecutivos de la construcción como un “prototipo” en el sitio de Masses Sports Bar and Grill en la esquina de North Main Street y Second Avenue, según muestran los documentos de planificación de la ciudad.
Fletcher Jones Imports, un concesionario de automóviles con sede en Las Vegas, es propietario de la propiedad a través de una subsidiaria. La filial compró el sitio en junio de 2024 por $14 millones, según muestran los registros de bienes raíces del condado de Contra Costa.
Los concesionarios de automóviles han estado observando el sitio durante años. En 2023, una entidad afiliada a Price Family Dealerships y Tom Price Automotive pagó $12,5 millones por la propiedad, cuyas direcciones incluyen 2717 y 2721 North Main St. y 1510 y 1530 Second Ave.
Por el momento, están empezando a surgir algunos planes firmes para el sitio, según muestran los registros.
El proyecto incluye un concesionario Porsche de tres pisos con un total de 132,000 pies cuadrados de ventas y servicios, según una propuesta preparada por el solicitante del desarrollo, un grupo liderado por Stephen Scanlon, con Spider Builders, una firma constructora con sede en La Jolla, condado de San Diego.
“Este edificio es un prototipo”, dijo Scanlon en una reunión especial de la Junta de Revisión de Diseño de Walnut Creek en octubre. “Hemos integrado todo en este edificio”.
Según Scanlon, este enfoque evita una huella extensa dominada por acres de vehículos estacionados.
“Hemos reducido el espacio y hemos proporcionado un inventario vertical”, afirmó Scanlon. “Está verdaderamente diseñado para una nueva experiencia de ventas y del cliente en el mundo del automóvil”.
Los Porsche y otros vehículos que lleguen al sitio serán dirigidos a una azotea, un garaje en el sótano o un taller de reparación de automóviles, dijo al panel de revisión de diseño James Spence, asociado de la firma de arquitectura Gensler.
“Este es el diseño Gen 5 de Porsche”, dijo Spence.
Algunos que viven o trabajan cerca del concesionario propuesto expresaron su preocupación por el tráfico en la Segunda Avenida, que conduce a una zona residencial.
Jessica Clark, que vive en la Segunda Avenida, dijo que en general está a favor de la propuesta, pero quiere asegurarse de que el tráfico del concesionario no llegue a su área.
“Este es un vecindario residencial ideal para familias”, dijo Clark en la reunión.
Clark instó a los funcionarios de la ciudad, si aprueban el plan, a tomar medidas drásticas contra las restricciones a las operaciones de los concesionarios para garantizar que las pruebas de manejo y los viajes de reparación posteriores no pasen por su vecindario.
“Se ve hermoso”, dijo Tommy Kerr, ejecutivo de Eco Performance Builders en la Segunda Avenida, sobre el concesionario propuesto. “Pero lo que preocupa es el tráfico en una carretera tan estrecha”.
Scanlon señaló que el diseño del concesionario es más amigable con el tráfico y el vecindario que el concesionario Porsche existente que opera cerca en Walnut Creek y se mudará al nuevo sitio.
“Habrá menos tráfico”, dijo Scanlon.
En cuanto a Moss Sports Bar, el restaurante y salón de cócteles publicó en las redes sociales que cerrará sus puertas.
“Después de tres décadas y varios cambios en la propiedad, hemos aprendido que los nuevos desarrollos están avanzando”, dijeron los propietarios de Masses, Melissa Barrett y Eric Paden, en una publicación de Facebook del 30 de octubre. “Lamentablemente, pronto recibiremos una notificación para desalojar nuestro antiguo hogar”.
Los propietarios, los hijos de Maury Paden y Christine Paden, los propietarios originales de Moss Sports Bar and Grill, dijeron que podrían buscar una nueva ubicación en Walnut Creek.
“Este no es el final”, dijo el propietario. “Estamos trabajando duro para encontrar una nueva ubicación en la comunidad que amamos”.
