Aragón es la tercera región que más sube el precio del alquiler en el tercer trimestre: un 9,77%

viviendas2Según el informe trimestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Aragón registró en septiembre de 2017 una superficie media de 97 metros cuadrados y una renta media de 610 euros mensuales. Con respecto a junio de 2017, esta cifra marcó un repunte trimestral del 9,77%, registrando la tercera subida más señalada de España. Respecto a septiembre del año pasado, arrojó el cuarto incremento más intenso del país: 16,11%. Mensualmente, subió un 1,56%.

Aragón fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible, por detrás de Extremadura (440 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 740 euros, lo que supuso una subida trimestral del 4,96%. Mensualmente, creció un 0,68%, e interanualmente creció un 11,95%.

La subida de las rentas del alquiler parece estar todavía lejos de tocar techo. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, “los repuntes se han extendido prácticamente por toda la geografía española, afectando no solo a las ciudades que tradicionalmente han concentrado la actividad de arrendamiento residencial, sino también a otras capitales donde el acceso a un inmueble en propiedad aún presenta obstáculos para muchos potenciales compradores”. En este sentido, el directivo estima que “la subida de los precios de compra no ha ido paralela a una mejoría de los sueldos o a un crecimiento del ahorro”.

Asimismo, Alemany señala que “esta pérdida de poder adquisitivo tiene como consecuencia el aumento de la demanda de alquiler, que presiona al alza las rentas de una oferta que tiende a reducirse por el auge del alquiler vacacional”. El desequilibrio existente ha trascendido la esfera inmobiliaria para llegar a ser tema de debate político. El responsable del portal inmobiliario indica que “la administración debe facilitar la creación de un parque público de alquiler, pero no debería intervenir en la regulación de los precios del mercado privado”.

Teruel fue la capital más barata de España

Zaragoza (9,61%) fue la tercera provincia española que más subió trimestralmente. La subida de Huesca (3,68%) fue más contenida, mientras que Teruel (-2,98%) registró el noveno ajuste más alto de España. Interanualmente, las tres provincias aragonesas suben, destacando el incremento de Zaragoza (17,63%) como el tercero más pronunciado del país. Con 375 euros de renta media mensual en septiembre de 2017, Teruel fue la provincia española más barata para los inquilinos de la región, mientras que Zaragoza, con 650 euros de mensualidad media, fue la más cara de la autonomía.

En cuanto a las capitales aragonesas, Zaragoza (9,38%) fue la octava capital española que más subió en el tercer trimestre, y Huesca (9,22%) la novena. Teruel (-5,72%) fue la segunda capital española que más se ajustó en este periodo. Frente a septiembre de 2016, Zaragoza (17%) registró la novena subida más alta de España. Huesca (13,62%) ocupó el puesto décimo tercero en este mismo listado, mientras que Teruel (-0,64%) fue la segunda capital del país que menos se devaluó. En el apartado de rentas medias mensuales, Teruel (385 €/mes) fue la más barata de España, mientras que Zaragoza (665 €/mes) tuvo la renta más elevada de la región.